法律輔導：土地承包經營權（二）
發布時間：2010-01-14 共1頁
二、土地承包經營合同（熟悉）
前已述及，土地承包經營合同是土地承包經營權產生的依據。土地承包經營合同一般包括以下內容：四至明確的承包土地(包括水面)；承包土地(包括水面)的使用目的；承包人的義務，包括土地保護和獎懲措施；土地承包期限；分擔稅金和上交提留；其他應約定的事項。
承包人的權利主要體現在以下方法：
1)對承包土地(包括水面)的占有權和自主使用權；
2)對承包經營的成果直接享有所有權。承包期屆滿或因其他原因承包合同終止時，承包人對其在承包地上種植的林木、果樹及沒有收割的莊稼可請求補償。
《土地管理法》第14條和15條分別規定，"農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為30年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。
在土地承包期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。""國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。
土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準"。
前已述及，土地承包經營合同是土地承包經營權產生的依據。土地承包經營合同一般包括以下內容：四至明確的承包土地(包括水面)；承包土地(包括水面)的使用目的；承包人的義務，包括土地保護和獎懲措施；土地承包期限；分擔稅金和上交提留；其他應約定的事項。
承包人的權利主要體現在以下方法：
1)對承包土地(包括水面)的占有權和自主使用權；
2)對承包經營的成果直接享有所有權。承包期屆滿或因其他原因承包合同終止時，承包人對其在承包地上種植的林木、果樹及沒有收割的莊稼可請求補償。
《土地管理法》第14條和15條分別規定，"農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為30年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。
在土地承包期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。""國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。
土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準"。
