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　　根據有關法律規定，依法有權處分的國有土地使用權、依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權、鄉鎮村企業的廠房等建筑物連同其占用范圍內的土地使用權，可以依法辦理抵押。除此之外，土地所有權以及耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地不得抵押。土地使用權抵押時，抵押人和抵押權人應當簽訂抵押合同，并到市縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權抵押登記。