土地登記代理人輔導(dǎo)：耕作權(quán)的效力
發(fā)布時間：2010-01-14 共1頁
耕作權(quán)人享有對他人土地進(jìn)行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利。耕作權(quán)人對土地的耕作利用，通常是無償?shù)摹?BR> 耕作權(quán)人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為，有請求排除妨害、賠償損失的權(quán)利。
耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承。耕作權(quán)人對土地的保護(hù)、改良有經(jīng)濟上的投入的，允許其有償轉(zhuǎn)讓或出租。
耕作權(quán)人在進(jìn)行耕作時，不得妨害土地使用權(quán)人對土地的正常使用，不得損壞土地使用權(quán)人在土地上的建筑物。耕作權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵守法律、協(xié)議為保護(hù)土地使用權(quán)人的財產(chǎn)和土地使用利益而對耕作行為的限制(例如，不得在鐵路兩側(cè)用地內(nèi)毀林開荒、挖坑取土、開塘蓄水、種稻養(yǎng)魚和建墳，不得在靶場、實驗場作業(yè)時間擅自進(jìn)入作業(yè)區(qū)等)。
耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承。耕作權(quán)人對土地的保護(hù)、改良有經(jīng)濟上的投入的，允許其有償轉(zhuǎn)讓或出租。
耕作權(quán)人在進(jìn)行耕作時，不得妨害土地使用權(quán)人對土地的正常使用，不得損壞土地使用權(quán)人在土地上的建筑物。耕作權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵守法律、協(xié)議為保護(hù)土地使用權(quán)人的財產(chǎn)和土地使用利益而對耕作行為的限制(例如，不得在鐵路兩側(cè)用地內(nèi)毀林開荒、挖坑取土、開塘蓄水、種稻養(yǎng)魚和建墳，不得在靶場、實驗場作業(yè)時間擅自進(jìn)入作業(yè)區(qū)等)。
