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一、內(nèi)容提要
1、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的要求與依據(jù)
2、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的內(nèi)容：建設(shè)投資估算、建設(shè)期利息估算、流動(dòng)資金估算
二、大綱要求
4．投資建設(shè)項(xiàng)目投資估算
4．1 建設(shè)項(xiàng)目投資估算的要求與依據(jù)
4．1．1（掌握）建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成
4．1．2（掌握）投資估算的要求
4．1．3（掌握）投資估算的依據(jù)與作用
4．2 建設(shè)投資估算
4．2．1（熟悉）建設(shè)投資簡(jiǎn)單估算法
4．2．2（掌握）建設(shè)投資分類估算法
4．3 建設(shè)期利息估算
4．3．1（熟悉）建設(shè)期利息估算的前提條件
4．3．2（掌握）建設(shè)期利息的估算方法
4．4 流動(dòng)資金估算
4．4．1（了解）擴(kuò)大指標(biāo)估算法
4．4．2（熟悉）分項(xiàng)詳細(xì)估算法
三、重點(diǎn)、難點(diǎn)
1、建設(shè)投資分類估算
2、建設(shè)期利息估算
3、流動(dòng)資金分類估算
四、內(nèi)容講解
第四章  投資建設(shè)項(xiàng)目投資估算
4．1 建設(shè)項(xiàng)目投資估算的要求與依據(jù)
4．1．1（掌握）建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成
1 建設(shè)項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金構(gòu)成

2 固定資產(chǎn)的構(gòu)成，無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的形成
3 有關(guān)項(xiàng)目投入總資金和項(xiàng)目總投資的區(qū)別
4 建設(shè)投資的構(gòu)成
4．1．2（掌握）投資估算的要求
1 投資估算的內(nèi)容要求（考試用書 P58）
2 投資估算的深度要求（考試用書 P58）
4．1．3（掌握）投資估算的依據(jù)與作用
1 投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù)（考試用書 P58~59）
2 投資估算的作用：
1）投資決策的依據(jù)
2）制定項(xiàng)目融資方案的依據(jù)
3）進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)
4）編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)，對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)其控制作用
對(duì)作用的考察
例題 1建設(shè)投資估算的作用表現(xiàn)在（ ）。
A 投資決策的依據(jù)   B 進(jìn)行可行性研究的依據(jù)  C 制定融資方案的依據(jù)
D 進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)     E 編制施工圖預(yù)算的依據(jù)
答案：ACD
4．2 建設(shè)投資估算

3 比例估算法
1）以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)
 
C——擬建項(xiàng)目建設(shè)投資；E——擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備購置費(fèi)；
P1、P2、P3——已建項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購置費(fèi)的百分比；
f1、f2、f3——由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等綜合調(diào)整系數(shù)；
I——擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用 
2）以擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資為基數(shù)
 
E——擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的工藝設(shè)備投資；
P’1、P’2、P’3——已建項(xiàng)目各專業(yè)工程費(fèi)用占工藝設(shè)備投資的百分比；
4 系數(shù)估算法
1）朗格系數(shù)法：  C——擬建項(xiàng)目建設(shè)投資；E——擬建項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)；Ki——管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)；Kc——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)在內(nèi)的總估算系數(shù)。
2）設(shè)備廠房系數(shù)法
5 指標(biāo)估算法
對(duì)公式的考察
例題 2用朗格系數(shù)法估算建設(shè)投資時(shí)，是以（ ）為基礎(chǔ)，乘以適當(dāng)?shù)南禂?shù)來推算。
A 工藝設(shè)備投資   B 已建類似項(xiàng)目的建設(shè)投資
C 設(shè)備購置費(fèi)     D 已建類似項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)
答案：C
4．2．2（掌握）建設(shè)投資分類估算法
1 估算步驟（考試用書 P61）
2 建筑工程費(fèi)估算
1）單位建筑工程投資估算法
2）單位實(shí)物工程量投資估算法
3）概算指標(biāo)投資估算法
3 設(shè)備購置費(fèi)
1）國(guó)產(chǎn)設(shè)備：國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)