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            投資建設(shè)項(xiàng)目決策復(fù)習(xí)指導(dǎo)-建設(shè)投資估算

 

4.2 建設(shè)投資估算

 

　　3 比例估算法

 

　　1）以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)

 

　　C——擬建項(xiàng)目建設(shè)投資；E——擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；

 

　　P1、P2、P3——已建項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比；

 

　　f1、f2、f3——由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等綜合調(diào)整系數(shù)；

 

　　I——擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用

 

　　2）以擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資為基數(shù)

 

　　E——擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的工藝設(shè)備投資；

 

　　P'1、P'2、P'3——已建項(xiàng)目各專業(yè)工程費(fèi)用占工藝設(shè)備投資的百分比；

 

　　4 系數(shù)估算法

 

　　1）朗格系數(shù)法：

 

　　C——擬建項(xiàng)目建設(shè)投資；E——擬建項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；Ki——管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)；Kc——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)在內(nèi)的總估算系數(shù)。

 

　　2）設(shè)備廠房系數(shù)法

 

　　5 指標(biāo)估算法

 

　　對(duì)公式的考察

 

　　例題 2用朗格系數(shù)法估算建設(shè)投資時(shí)，是以（ ）為基礎(chǔ)，乘以適當(dāng)?shù)南禂?shù)來推算。

 

　　A 工藝設(shè)備投資   B 已建類似項(xiàng)目的建設(shè)投資

 

　　C 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)     D 已建類似項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

 

　　答案：C

 

　　（掌握）建設(shè)投資分類估算法

 

　　1 估算步驟（考試用書 P61）

 

　　2 建筑工程費(fèi)估算

 

　　1）單位建筑工程投資估算法

 

　　2）單位實(shí)物工程量投資估算法

 

　　3）概算指標(biāo)投資估算法

 

　　3 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

 

　　1）國(guó)產(chǎn)設(shè)備：國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

 

　　2）進(jìn)口設(shè)備：

 

　　進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)、進(jìn)口從屬費(fèi)用及國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)組成

 

　　①  進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)分為離岸價(jià)（FOB）與到岸價(jià)（CIF）兩種價(jià)格

 

　　②　進(jìn)口從屬費(fèi)用包括國(guó)外運(yùn)費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（減免稅時(shí)計(jì)算海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)）。

 

　　③  國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)（由我國(guó)到岸港口或邊境車站起至工地倉庫或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備堆放地點(diǎn)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)）、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和其他雜費(fèi)等。

 

　　計(jì)算公式：

 

　　例題 3（考試用書P65 例題4-1）

 

　　關(guān)聯(lián)知識(shí)點(diǎn)以及公式計(jì)算的考察

 

　　例題

 

　　4某進(jìn)口設(shè)備的離岸價(jià)是100萬美元，已知：國(guó)外運(yùn)費(fèi)率6%，國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率0.35%，外匯牌價(jià)1美元＝8.28元人民幣，進(jìn)口關(guān)稅率10%，進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅率17%，則該設(shè)備的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅為（）萬元。

 

　　A149.7   B154.8    C 140.8   D164.7

 

　　答案：D

 

　　=[100+100×6%+100（1+6%）0.35%]×8.28（1+10%）×17%=164.7

 

　　3）工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)

 

　　4安裝工程費(fèi)

 

　　①可按安裝費(fèi)率（以設(shè)備原價(jià)為基數(shù)）分類估算

 

　　②可按每噸設(shè)備安裝費(fèi)（以設(shè)備噸位為基數(shù)）分類估算

 

　　③可按每單位安裝實(shí)物工程量的費(fèi)用（以安裝實(shí)物工程量為基數(shù)）分類估算。

 

　　5 工程建設(shè)其他費(fèi)用

 

　　1）建設(shè)用地費(fèi)用

 

　　2）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用

 

　　3）與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用

 

　　易混淆內(nèi)容的考察

 

　　例題 5工程建設(shè)其他費(fèi)用估算中，下列屬于與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用的是（ ）。

 

　　A 研究試驗(yàn)費(fèi)   B 聯(lián)合試運(yùn)裝費(fèi)   C 引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費(fèi)用

 

　　D 專利及專有技術(shù)使用費(fèi)      E 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)

 

　　答案：AC