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　　（一）物權是指權利主體直接支配財產的權利。它既具有人對物的內容，又具有直接對抗一般人的效力。物權的特征：
　　1、物權是權利人直接支配物的權利。
　　2、物權是權利人直接享受物的利益為內容的權利。
　　3、物權是排他性的權利。
　　（二）物權的種類
　　1、所有權和其他物權。
　　2、用益物權和擔保物權。
　　3、動產物權與不動產物權。