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　　1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立條件。
　　（1）有100萬元以上的注冊資本：　　（2）有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專家、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有資格證書的專職會計(jì)人員。
　　2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立程序。工商行政管理部門收到申請之日起30日內(nèi)，予以登記：
　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持以下文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：
　　（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：
　　（2）企業(yè)章程；　　
　　（3）驗(yàn)資證明；
　　（4）企業(yè)法定代表人的身份證明；
　　（5）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和聘用合同。
　　3．核定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級。
　　4．對高檔房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的控制。