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　　1．按照合同約定開發(fā)。土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)：滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。
　　2．符合法定標(biāo)準(zhǔn)。
　　3．驗(yàn)收合格方可交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗(yàn)收。
　　4．群體項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)綜合驗(yàn)收。
　　5．開發(fā)項(xiàng)目及建設(shè)事項(xiàng)備案。