房地產開發的概念和原則
發布時間：2011-10-22 共1頁
房地產開發，是指以土地開發和房屋建設為投資對象所進行的生產經營活動。房地產開發必須遵循以下原則：
1．符合土地利用總體規劃、年度建設用地計劃和城市規劃、房地產開發年度計劃要求的原則。
2．按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則，實行全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。
3．堅持舊區改建和新區建設相結合的原則，注重開發基礎設施薄弱、交通擁擠、環境污染嚴重以及危舊房屋集中的區域，保護和改善城市生態環境，保護歷史文化遺產。 4．統籌安排配套基礎設施，先地下、后地上的原則。
5．對房地產開發加強宏觀調控和管理的原則。
6．合理調整房地產開發結構，確保重點的原則。
1．符合土地利用總體規劃、年度建設用地計劃和城市規劃、房地產開發年度計劃要求的原則。
2．按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則，實行全面規劃、合理布局、綜合開發、配套建設。
3．堅持舊區改建和新區建設相結合的原則，注重開發基礎設施薄弱、交通擁擠、環境污染嚴重以及危舊房屋集中的區域，保護和改善城市生態環境，保護歷史文化遺產。 4．統籌安排配套基礎設施，先地下、后地上的原則。
5．對房地產開發加強宏觀調控和管理的原則。
6．合理調整房地產開發結構，確保重點的原則。
