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　　（一）資產(chǎn)評估的種類 
　　目前國際上的資產(chǎn)評估主要分為三類，即評估、評估復核和評估咨詢。 
　　這種分類方法中的評估類似于我國目前廣泛進行的為產(chǎn)權變動和交易服務的資產(chǎn)評估。 
　　評估復核是指評估機構對其他評估機構出具的評估報告進行的評判分析和再評估。 
　　評估咨詢是一個較為寬泛的術語。它既可以是評估人員對特定資產(chǎn)的價值提出咨詢意見，也可以是評估人員對評估標的物的利用價值、利用方式、利用效果的分析和研究，以及與此相關的市場分析、可行性研究等。 
　?。ǘ┵Y產(chǎn)評估的特點 
　　1.市場性。 
　　2.公正性。 
　　公正性是指資產(chǎn)評估行為服務于資產(chǎn)業(yè)務的需要，而不是服務于資產(chǎn)業(yè)務當事人的任何一方的需要。 
　　公正性的表現(xiàn)有兩點： 
　?。?）資產(chǎn)評估按公允、法定的準則和規(guī)程進行，公允的行為規(guī)范和業(yè)務規(guī)范是公正性的技術基礎。
　?。?）評估人員是與資產(chǎn)業(yè)務沒有利害關系的第三者，這是公正性的組織基礎。 
　　3.專業(yè)性。 
　　從事資產(chǎn)評估業(yè)務的機構應由一定數(shù)量和不同類型的專家及專業(yè)人士組成。 
　　4.咨詢性。  　　咨詢性是指資產(chǎn)評估結論是為資產(chǎn)業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，該意見本身沒有強制執(zhí)行的效力，評估師只對結論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產(chǎn)業(yè)務定價決策負責。資產(chǎn)評估為資產(chǎn)交易提供的估價往往由當事人作為要價和出價的參考，最終的成交價取決于當事人的決策動機、談判地位和談判技巧等綜合因素。