資產評估師考試輔導：建設工程項目的組成
發布時間：2011-10-22 共1頁
掌握：單項工程、單位工程、分部工程、分項工程
1.單項工程：
（1）竣工以后可以獨立發揮生產能力或效益
（2）價格――單項工程綜合預算確定
2.單位工程：
（1）形成獨立使用功能的
（2）分解－－建筑工程、設備安裝工程。 一個工業廠房，由房子、設備、工業管道組成。
（3）進行工程成本核算的對象
（4）價格－－單位工程施工圖預算確定
3.分部工程：按專業性質、建筑部位確定。
專業性質指設備，給排水跟電氣是一個專業嗎？
建筑部位指房子，基礎、主體、屋面工程
4.分項工程：
（1）按主要工程、材料、施工工藝、設備類別等確定
（2）計算工、料、機械消耗的基本單元
注意：子分部工程的概念－－當分部工程大、復雜時，按專業系統劃分子分部工程。
分部與分項工程的區別：例如，幕墻是分部工程，玻璃幕墻就是分項工程。還是按能否分下去來劃分！
小結：
1.四個工程的區別：單項是投入正常使用；單位分為建筑、設備（工業管道）；分部是建筑按部位、設備按專業劃分；分項是把建筑部位按材料、施工工藝不同分解，把設備按類別劃分。
2.價格、成本核算的對象、計算工料機的基本單元。
1.單項工程：
（1）竣工以后可以獨立發揮生產能力或效益
（2）價格――單項工程綜合預算確定
2.單位工程：
（1）形成獨立使用功能的
（2）分解－－建筑工程、設備安裝工程。 一個工業廠房，由房子、設備、工業管道組成。
（3）進行工程成本核算的對象
（4）價格－－單位工程施工圖預算確定
3.分部工程：按專業性質、建筑部位確定。
專業性質指設備，給排水跟電氣是一個專業嗎？
建筑部位指房子，基礎、主體、屋面工程
4.分項工程：
（1）按主要工程、材料、施工工藝、設備類別等確定
（2）計算工、料、機械消耗的基本單元
注意：子分部工程的概念－－當分部工程大、復雜時，按專業系統劃分子分部工程。
分部與分項工程的區別：例如，幕墻是分部工程，玻璃幕墻就是分項工程。還是按能否分下去來劃分！
小結：
1.四個工程的區別：單項是投入正常使用；單位分為建筑、設備（工業管道）；分部是建筑按部位、設備按專業劃分；分項是把建筑部位按材料、施工工藝不同分解，把設備按類別劃分。
2.價格、成本核算的對象、計算工料機的基本單元。
