09年資產評估師《資產評估》基礎學習指導三
發布時間：2011-10-22 共1頁
三、資產的分類：5種分類方法。
1、 按資產存在的形態，分為有形資產和無形資產。
2、 按資產的構成和是否具有獲利能力，分為單項資產和整體資產。
3、 按資產是否獨立存在，分為可確指的資產和不可確指的資產;不可確指的資產只有商譽。
4、 按資產與生產經營的關系，分為經營性資產和非經營性資產。
5、 按資產的流動性，分為流動資產、固定資產等。資產負債表中的資產部分從上而下就是按資產流動性劃分的。
四、價格和價值
價格是歷史數據或事實，是特定交易中收到或支付的貨幣數額。資產評估中的價值不是歷史數據，只是專業人士對商品、服務價值的估計。注意：資產評估的目標是判斷評估對象的價值而不是實際成交價格。
五、資產評估的種類及特點(08年教材增加了部分內容)
了解就可以。
分清評估、評估復核和評估咨詢三者的區別。評估一般針對產權變動和交易，需對真實性和合理性負責;評估復核指評估機構對其他評估機構的評估報告進行評判分析和再評估;評估咨詢比較寬泛，也需要承擔相應的責任。-P5
注意P6完全資產評估和限制性資產評估的含義，限制性資產評估一般是指評估機構及其人員由于評估條件的限制不能完全按照資產評估準則的規定進行或在允許的前提下未完全按照評估準則的規定進行的資產評估。
資產評估具有市場性、公正性、專業性和咨詢性的特點。
六、資產評估的功能和作用
評價和估值是資產評估的基本功能。
管理作用――過去;咨詢作用――現在;鑒證的作用(08年教材新增)。
盡管資產評估這種鑒證活動一般不具有法律效力，但依然是資產業務各方進行決策的依據，注冊資產評估師也必須對自己的行為承擔相應的專業責任、民事責任和刑事責任。但需要強調的是資產評估從事的是價值鑒證，而不是權屬鑒證。但資產評估還是要關注權屬。
