建筑工程評估基礎:建設工程項目分類復習
發布時間：2011-10-22 共1頁
第一章概述：主要考核題型選擇題，測試考生對建設工程的整體認識及對資產評估中建設工程相關知識的掌握程度，
第一節建設工程及其建設程序
二、建設工程項目的分類(了解)
(一)按建設性質劃分(注意區別異同)
1.新建項目。指從無到有，“平地起家”，新開始建設的項目。建設項目原有基礎很小，經擴大建設規模后，其新增加的固定資產價值超過原有固定資產價值三倍以上的，也視為新建項目。
2.擴建項目。指原有企業、事業單位，為擴大原有產品生產能力(或效益)或增加新的產品生產能力，而新建主要車間或工程的項目。
3.改建項目。指原有企業，對原有設備或工程進行改造的項目。
4.遷建項目。
5.恢復項目。
(二)按用途劃分
1.生產性項目。2.非生產性項目。
(三)按行業性質和特點劃分
1.競爭性項目。指投資回報率比較高、市場調節比較靈活，競爭性比較強的一般性建設工程項目。
2.基礎性項目。指具有自然壟斷性、建設周期長、投資額大而收益低。
3.公益性項目。指主要為社會發展服務、難以產生直接經濟回報的項目。
(四)按建設規模劃分
基本建設項目可分為大型、中型和小型項目三類;。按總投資劃分的項目，能源、交通、原材料工業項目5000萬元以上，其他項目3000萬元以上的作為大中型(或限額上)項目，否則為小型(或限額以下)項目。
例題：具有自然壟斷性、建設周期長、投資額大而收益低且非政府投資的項目屬于()項目。
A：競爭性項目
B：基礎性項目
C：公益性項目
D：非生產性項目
答案：B
解析：基礎性項目具有自然壟斷性、建設周期長、投資額大而收益低性質，不一定非是政府投資項目。
