評估師考試輔導：收益法適用性及局限
發布時間：2010-01-19 共1頁
適用性：
被估價資產當前的現金流為正；
可以比較可靠地估計未來現金流的發生時間；
能夠確定出恰當的折現率。
局限性：
對于以下情況使用此法需要進行相應的調整。
陷入財務拮據狀態的公司（現金流為負的情況）
收益呈現周期性的公司（宏觀經濟環境變化產生的變化）
擁有未被利用資產的公司（影響未來預期現金流）
有專利或產品選擇權的公司（擁有當前和近期尚未利用的專利或產品選擇權，其是有價值的）
正在進行重組的公司（影響風險特性，進而影響折現率）
涉及購并事項的公司（購并協同作用）
非上市公司（影響風險參數）
