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　　1.資產(chǎn)評估程序

　　資產(chǎn)評估程序是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、形成資產(chǎn)評估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性工作步驟。

　　狹義的資產(chǎn)評估程序指接受委托到提交資產(chǎn)評估報(bào)告;廣義的資產(chǎn)評估程序開始于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)環(huán)節(jié)，終止于資產(chǎn)評估報(bào)告書提交后的資產(chǎn)評估文件歸檔。

　　P82，資產(chǎn)評估的重要性中關(guān)注恰當(dāng)履行必要的資產(chǎn)評估程序?qū)Ψ婪秷?zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的作用。

　　資產(chǎn)評估基本程序主要包括：(1)明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng);(2)簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書;(3)編制資產(chǎn)評估計(jì)劃;(4)資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查;(5)收集資產(chǎn)評估資料;　　(6)評定估算;(7)編制和提交資產(chǎn)評估報(bào)告書;(8)資產(chǎn)評估工作底稿歸檔。

　　注意：具體內(nèi)容已理解為主，無評估實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)需要詳細(xì)看。

　　2、資產(chǎn)評估中信息的收集與分析方法

　　(1)評估過程中需要收集的信息：重在理解。

　　(2)評估過程中信息的來源：內(nèi)部信息資料和外部信息資料。

　　3、資產(chǎn)評估中信息的初步處理

　　(1)資料的分析：真實(shí)性、合理性和可靠性。

　　(2)資料的篩選和調(diào)整：是信息資料工作的重點(diǎn)，對信息進(jìn)行分類。

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