資產評估師：長期股權投資評估及內容
發布時間：2010-01-19 共1頁
什么是長期股權投資評估
長期股權投資評估是對資本的評估。長期股權投資按投資的方式的不同，可以分為股票投資和股權投資。股票投資是指企業通過購買等方式取得被投資企業的股票而實現的投資行為；股權投資則是指投資主體將現金資產、實物資產或無形資產等直接投入到被投資企業，取得被投資企業的股權，然后通過控制被投資企業來獲取利益的投資行為。
長期股權投資評估的內容
企業的長期投資總是以其各類資產作為資本金對外投放的，且用于長期投資的資產發揮著資本的功能。長期投資評估不僅僅對被評估企業自身的評估，還需要對被投資企業或單位進行審計、驗資和評估。
由于股票有上市和非上市之分，股票評估也將按上市股票和非上市股票兩類進行。
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在股市發育完全、股票交易比較正常的情況下，股票的市場價格基本上可以作為評估股票的基本依據。但在股市發育不完全，股市交易不正常的情況下，作為長期投資中股票投資的價值就不能完全取決于不正常的股票市場價格，而應以股票的“內在價值”或“理論價值”為基本依據，以發行股票企業的經濟實力、獲利能力等來判斷股票的價值。
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1．優先股的評估?？梢允孪雀鶕呀洿_定的股息率計算出優先股的年收益額，然后進行折現或資本化處理，即可得出評估值。
2.普通股的評估。根據普通股收益的幾種趨勢情況，可分為三類：固定紅利模型、紅利增長模型和分段式模型。
