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　　信貸業(yè)務(wù)申請書；

　　借款人和抵押人最近一期的財務(wù)報表；

　　借款人和抵押人董事會決議；

　　抵押人出具的信貸擔(dān)保承諾書；

　　抵押物權(quán)屬證明及保險憑證；

　　銀行認可的資產(chǎn)評估中介機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告；

　　用款計劃及還款來源說明；

　　與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同。

　　要規(guī)范抵押貸款的操作程序，必須正確把握抵押貸款中的法律依據(jù)和操作原則。在我國，目前實行的抵押貸款，根據(jù)抵押品的范圍，致可以分為六類：

　　（1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。

　　（2）客賬抵押，是客戶把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款。

　　（3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。

　　（4）設(shè)備抵押，以機械設(shè)備、車輛、船舶等作為擔(dān)保向銀行取得定期貸款。

　　（5）不動產(chǎn)抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產(chǎn)抵押，取得貸款。

　　（6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán)，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發(fā)放貸款。