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資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo):清償價(jià)值的三種概念

發(fā)布時(shí)間:2010-01-19 共1頁(yè)

  清償價(jià)值是一種帶有強(qiáng)制條件的變現(xiàn)價(jià)值,有以下三種概念。

  1、快速清償價(jià)值

  快速清償價(jià)值也就是拍賣(mài)價(jià)值,是強(qiáng)制性的快速變現(xiàn)。所有資產(chǎn)的銷(xiāo)售是以單項(xiàng)為基礎(chǔ),以當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)胤绞匠山唬粵](méi)有考慮任何未知費(fèi)用。

  如設(shè)備的安裝調(diào)試費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等;買(mǎi)主負(fù)責(zé)所購(gòu)設(shè)備的拆遷并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。快速清償價(jià)值通常不包括附加價(jià)值,如:可以生產(chǎn)的產(chǎn)品、已有的安裝、制造許可證、商標(biāo)、客戶清單、可持續(xù)經(jīng)營(yíng)等因素。

  例如,企業(yè)以部分機(jī)器設(shè)備抵押獲得銀行貸款,因未能履約,所抵押的資產(chǎn)必須以拍賣(mài)的形式快速變現(xiàn)。設(shè)備原有的安裝、商標(biāo)、客戶等因素,對(duì)購(gòu)買(mǎi)者已沒(méi)有意義,甚至在購(gòu)買(mǎi)時(shí)要考慮拆除機(jī)器所需支付的費(fèi)用。

  2、有序清償價(jià)值

  有序清償仍屬于強(qiáng)制出售,與快速清償價(jià)值的不同之處在于全部資產(chǎn)必須在今后某一特定時(shí)間內(nèi)變賣(mài)出去。使得清償者有時(shí)間進(jìn)行廣告宣傳和討價(jià)還價(jià),找到適當(dāng)?shù)馁I(mǎi)主,獲得更合理的售價(jià)。

  3、原地復(fù)用清償價(jià)值

  原地復(fù)用清償價(jià)值是指某一企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)失敗,其資產(chǎn)必須被強(qiáng)制出售。但是導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營(yíng)失敗的原因是管理造成的,而不是外部的經(jīng)濟(jì)形式、市場(chǎng)等因素造成的。更換新的管理班子可以使企業(yè)實(shí)現(xiàn)贏利。

  這種價(jià)值概念較多地用于化工、鋼鐵等類(lèi)型的企業(yè),這些企業(yè)的設(shè)備安裝費(fèi)很高,設(shè)備和建筑物通用性差,拆卸困難,在市場(chǎng)變現(xiàn)的可能性極小。在這種情況下,快速清償和有序清償方式的清償所得也是非常少的。但是使用這一價(jià)值概念也伴有很高的風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)槭褂眠@一價(jià)值概念的前提:一是,導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營(yíng)失敗的確是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)管理方面的因素造成的;二是,在市場(chǎng)上存在一定數(shù)量的以持續(xù)經(jīng)營(yíng)方式購(gòu)買(mǎi)該企業(yè)的潛在購(gòu)買(mǎi)者。否則該變現(xiàn)價(jià)值是無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

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