資產評估師考試輔導：市價折扣法
發布時間：2010-01-19 共1頁
市價折扣法是以參照物成交價格為基礎，考慮到評估對象在銷售條件、銷售時限等方面的不利因素，憑評估人員的經驗或有關部門的規定，設定一個價格折扣率來估算評估對象價值的方法。
市價折扣法的計算公式
資產評估價值=參照物成交價格×（1-價格折扣率）
市價折扣法舉例
評估某擬快速變現資產，在評估時點與其完全相同的正常變現價為10萬元，評估師經綜合分析，認為快速變現的折扣率應為40%，因此，擬快速變現資產價值為6萬元。
資產評估價值=10×（1-40%）=6（萬元）
市價折扣法的計算公式
資產評估價值=參照物成交價格×（1-價格折扣率）
市價折扣法舉例
評估某擬快速變現資產，在評估時點與其完全相同的正常變現價為10萬元，評估師經綜合分析，認為快速變現的折扣率應為40%，因此，擬快速變現資產價值為6萬元。
資產評估價值=10×（1-40%）=6（萬元）
