資產評估師考試：資產評估價值的含義
發布時間：2010-01-19 共1頁
資產評估價值是指評估人員根據資產現時狀況，對市場進行合理預測而得出的資產在某一時點的“模擬”市場價值。
資產評估價值最終評估出來的價值是資產評估的最終結果和目的，價值在市場中接受檢驗，那么評估的價值和市場最終實現的交易價值越接近，工作做的越好，所以說，價值是非常重要的。但是，價值的數量值又因為價值的報價、不同的類別而有所不同。
資產評估價值的含義
資產評估價值的含義可以通過以下方面理解。
1.資產使用價值決定資產評估價值，資產的效用是確定資產評估價值的重要依據。
2.資產評估價值與馬克思《資本論》中所稱的價值不是同一概念。馬克思《資本論》中所稱的價值是指有社會必要勞動時間決定的商品的內在價值，它是以勞動耗費決定的，一經形成就具有確定性。評估價值則是根據評估中的特定目的、價值類型和具體方法確定的，它是動態的。評估價值反映的不是商品內在的價值，而是一般價值的表現形式。所以說，馬克思提到的價值是一種穩定的指導性的內在價值。當然，如前所述，資產評估是一種個性的，動態的資產評估表現。資產評估的價值類似于價格又不等于價格，因為實際價格的形成是在具體的條件下實際形成的結果，資產評估價值模擬市場過程的結果，還不是實際發生的結果，可見，資產評估是模擬價格。
3.資產評估價值與會計記錄的價值也有很差別。資產評估價值是一個未來的預測值，資產評估是一種無意識的刻觀數據值。
資產評估與會計計價的區別，區別的第二點是二者的目的不同，一個是歷史的一種客觀數據，另外一個是未來的預期效用，具有預測性。
