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　　通過對資產(chǎn)評估價值的分析，可以看出資產(chǎn)評估價值具有以下特點： 

　　1.時效性。

　　與前面講的資產(chǎn)評估的現(xiàn)實性相同。資產(chǎn)評估價值反映的是特定時點的價值。評估基準日是資產(chǎn)評估報告的重要內(nèi)容，而評估報告有效期的規(guī)定(政策規(guī)定為一年)，則是對報告使用人的約束。 

　　2.估計性。

　　資產(chǎn)評估價值不像自然科學及工程科學那樣可以用一定的數(shù)學公式進行精確計算，也不同于會計制度規(guī)定的那樣固定有序地記錄計算，它是基于客觀事實，憑借評估機構(gòu)及操作人員的經(jīng)驗和專業(yè)知識，對資產(chǎn)價值進行系統(tǒng)分析和邏輯判斷，從而根據(jù)資產(chǎn)的功能及評估目的對該資產(chǎn)在某一時間內(nèi)的價值作出合理的結(jié)論。 

　　3.意見性。

　　資產(chǎn)評估屬于咨詢行業(yè)，資產(chǎn)評估價值只是為資產(chǎn)評估委托者提供的參考意見，是買賣雙方交易的底價，并不是實際成交價，最后的成交價由資產(chǎn)買賣雙方確定。當然，評估值也可以作為成交價，但這只是一種特殊情形而已。 

　　4.目的性。

　　相同的資產(chǎn)，在同一時期，同一空間，因評估目的不同而適用不同的價值類型，具有不同的價值。同樣地，相同資產(chǎn)對于不同所有者(或占有者)也會表現(xiàn)出不同的價值。