城市規劃輔導：城市規劃師城市規劃設計
發布時間：2010-01-14 共2頁
(二)熟悉城市規劃對設計的要求
1．用地范圍及界限
應掌握道路中心線、道路紅線、綠化控制線、用地界線、建筑控制線。應試者應清楚掌握幾條控制線的含義及與其他控制線的差別。
2．與城市道路的關系
這是每—位從事城市規劃、建筑設計人員必須掌握的基本知識。
基地應與道路紅線相連接，否則應設通路與道路紅線相連接。基地與道路紅線連接—般從退道路紅線—定距離為建筑控制線。建筑一般均不得超出建筑控制線建造。
屬于公益上有需要的建筑物和臨時性建筑物(綠化小品、書報亭等)，經當地規劃主管部門批準，可突人道路紅線建造。
建筑物的臺階、平臺、窗井、地下建筑、建筑基礎均不得突入道路紅線。建筑突出物可有條件地突入道路紅線。
3．場地出入口
對車流量較多的基地及人員密集的建筑基地應符合規范規定：距大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點起不應小于70m；距非道路交叉口的過街人行道最邊緣不應小于5m；距公共交通站臺邊緣不應小于l0m；距公園、學校、兒童殘疾人等建筑物的出入口不應小于20m；當基地通路坡度較大時，應設緩沖段與城市道路連接；與立體交叉口的距離或有其他特殊情況時，應按當地規劃主管部門的規定辦理。
4．建筑限高
當城市總體規劃有要求時，應按規劃要求限制高度；保護區范圍內、視線景觀走廊及風景區范圍內的建筑，市、區中心的臨街建筑物．航空港、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛星地面站、軍事要塞千程等周圍的建筑物均應考慮高度限制。
局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間、煙囪等，在城市——般地區可不計入控制高度；在保護區、控制區內應計入高度。
5．控制指標
容積率＝總建筑面積(m2)／基地總用地面積(m2)
建筑密度(％)＝建筑總基地面積(m2)／基地總用地面積(m2)×100％
綠化覆蓋率(％)＝綠化覆蓋面積(m2)／基地總用地面積(m2)×100％
綠地率(％)＝各類綠地覆蓋面積之和(m2)／基地總用地面積(m2)×100％
人口毛密度(人／hm2)＝總居住人口數(人)／居住用地總面積(hm2)
人口凈密度(人／hm2)＝總居住人口數(人)／住宅用地總面積(hm2)
(三)熟悉建筑布局
1．功能分區
功能分區就是確定場地或建筑內部各個組成部分的相互↑2．建筑朝向與間距
(1)建筑朝向
影響建筑朝向的主要因素是日照和通風。由于我國處于北半球，因此大部分地區最佳的建筑朝向為南向，適宜朝向為東南向。
(2)建筑間距
影響建筑間距的主要因素有日照、通風、防火，防噪、衛生、通行通道、工程設施布置、抗震要求。住宅應每戶至少有1個居室，宿舍應每層至少有半數以上居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時：托兒所、幼兒園和老年人、殘疾人專用住宅的主要居室，醫院、療養院。至少有半數以上的病房和療養室，應獲冬至日滿窗口照不少于3小時。
要求熟悉《民用建筑設計通則》、《城市居住區規劃設計規范》、《民用建筑防火設計規范》。
民用建筑物的防火間距
┌──────┬────────────────────┐
│ │ 耐 火 等 級 │
│ ├──────┬──────┬──────┤
│ │ │ │ │
│ 耐火等級│ 一、二級│ 三 級│ 四 級│
│ ├──────┴──────┴──────┤
│ │ 防火間距(m) │
├──────┼──────┬──────┬──────┤
│ 一、二級│ 6 │ 7 │ 9 │
├──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 三 級│ 7 │ 8 │ 10 │
├──────┼──────┼──────┼──────┤
│ 四 級│ 8 │ 10 │ 12 │
└──────┴──────┴──────┴──────┘
高層建筑物的防火間距(m)
建筑類別
防火間距(m)
高層民用建筑 高層民↑主體建筑 附屬建筑 耐火等級
一、二級 三級 四級
主體建筑 13 13 13 15 18
附屬建筑 13 6 6 7 9
