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城市規(guī)劃輔導(dǎo)之五大片區(qū)構(gòu)建重慶主城

發(fā)布時(shí)間:2010-01-14 共2頁(yè)

    觀音橋——— 人和組團(tuán):由江北城、觀音橋、石壩、冉家壩、龍頭寺、人和、溉瀾溪、寸灘等地區(qū)組成。江北城地區(qū)是城市副中心,主要承擔(dān)中央商務(wù)區(qū)的商務(wù)功能;觀音橋至新牌坊地區(qū)是市級(jí)行政辦公集中地;人和地區(qū)為國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)拓展區(qū)的組成部分;龍頭寺地區(qū)為鐵路客運(yùn)樞紐;寸灘地區(qū)為水路貨運(yùn)樞紐、物流基地;丘堡地區(qū)為出口加工區(qū)。
    兩路組團(tuán):由兩路、翠云、蘆山、王家、木耳等地區(qū)組成。空港所在地;空港物流基地,重點(diǎn)發(fā)展臨空型經(jīng)濟(jì)、汽車制造業(yè);王家地區(qū)預(yù)留體育用地;翠云地區(qū)是國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)拓展區(qū)的組成部分。
    蔡家組團(tuán):由蔡家、施家梁、童家溪等地區(qū)組成。以居住為主的拓展區(qū),適度發(fā)展無(wú)污染產(chǎn)業(yè),預(yù)留舉辦國(guó)家級(jí)和世界級(jí)體育賽事的用地。
    竹林——— 禮嘉組團(tuán):由竹林、禮嘉、黃茅坪、悅來等地區(qū)組成。國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和高新技術(shù)開發(fā)區(qū)拓展區(qū)的組成部分。
    唐家沱組團(tuán):由唐家沱、五里坪、石坪等地區(qū)組成。以機(jī)械制造加工為主的工業(yè)拓展區(qū)。
    南坪組團(tuán):由南坪、彈子石等地區(qū)組成。南坪是城市副中心;近期市級(jí)會(huì)展中心、市級(jí)科研教育基地、國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)所在地;彈子石濱江地區(qū)是中央商務(wù)區(qū)的組成部分,以文化娛樂、旅游休閑等功能為主的配套服務(wù)區(qū)。
    李家沱——— 魚洞組團(tuán):由李家沱、道角、魚洞、珞璜等地區(qū)組成。現(xiàn)代制造業(yè)基地之一;珞璜地區(qū)為能源基地。
    西永組團(tuán):由西永、虎溪、曾家、金鳳、白市驛、含谷、青木關(guān)、回龍壩等地區(qū)組成。西永是城市副中心;市級(jí)教育科研拓展區(qū),鐵路貨運(yùn)交通樞紐和集裝箱物流基地,重點(diǎn)發(fā)展微電子等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。
    北碚組團(tuán):由北碚城區(qū)、東陽(yáng)、歇馬等地區(qū)組成。市級(jí)教育科研基地,國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的服務(wù)區(qū)和旅游文化區(qū),重點(diǎn)發(fā)展儀器儀表產(chǎn)業(yè)。
    西彭組團(tuán):由西彭、陶家、巴福、石板、銅罐驛、雙福等地區(qū)組成。主要的工業(yè)拓展區(qū),現(xiàn)代制造業(yè)基地之一,鋁加工基地。
    茶園——— 鹿角組團(tuán):由茶園、迎龍、廣陽(yáng)、鹿角、界石等地區(qū)組成。茶園是城市副中心;預(yù)留市級(jí)會(huì)展中心拓展用地,主要的工業(yè)拓展區(qū);界石是物流基地。
    魚嘴組團(tuán):由魚嘴、復(fù)盛等地區(qū)組成。為主要的工業(yè)拓展區(qū)。
    八功能區(qū)是組團(tuán)外以現(xiàn)有小城鎮(zhèn)為主體的獨(dú)立城市建設(shè)區(qū)域,主要以都市旅游服務(wù)或教育科研功能為主。包括歌樂山——— 中梁功能區(qū)、黃桷埡——— 南山功能區(qū)、南泉功能區(qū)、走馬功能區(qū)、五寶功能區(qū)、一品功能區(qū)、南彭功能區(qū)、惠民功能區(qū)。
    都市區(qū)人均住房將達(dá)35平方米在未來規(guī)劃期里,重慶將對(duì)住房市場(chǎng)、居住用地進(jìn)行有力地干預(yù)、調(diào)控。市民的居住環(huán)境將得到很改善。
    政府部門將進(jìn)一步完善住房市場(chǎng),加強(qiáng)住房市場(chǎng)干預(yù),變直接管理為財(cái)稅、金融、法律、發(fā)展規(guī)劃、土地供應(yīng)及產(chǎn)業(yè)政策等間接管理。加強(qiáng)住房市場(chǎng)調(diào)控,縮小住房?jī)r(jià)格與收入的差距。制定并執(zhí)行居住土地供給年度計(jì)劃,達(dá)到供需平衡。
    面向社會(huì)不同收入階層,還將建立完備的住房供給體系,以滿足不同層次的住房需求。重點(diǎn)保障廉租住房建設(shè),增加中低價(jià)位、中小套型普通商品房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)的供給。到2010年,都市區(qū)人均住房建筑面積達(dá)到28平方米,住房成套率達(dá)到80%以上;到2020年,都市區(qū)人均住房建筑面積將達(dá)到35平方米的小康水平,住房成套率則達(dá)100%.在居住用地布局方面,將重點(diǎn)發(fā)展內(nèi)環(huán)線與繞城高速公路之間新拓展地區(qū)的居住用地。內(nèi)環(huán)以內(nèi)的城市核心區(qū)是城市居住用地的重點(diǎn)改善區(qū)域,一方面結(jié)合產(chǎn)業(yè)用地置換,將部分工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等調(diào)整后的用地作為新的居住用地,另一方面對(duì)現(xiàn)有住宅區(qū)進(jìn)行改造或改善,降低居住密度,加強(qiáng)配套設(shè)施和環(huán)境建設(shè),提高居住舒適度。
    城市居住用地的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,重點(diǎn)啟動(dòng)面向中低收入群體的住宅和社區(qū)。北部片區(qū)居住用地主要位于兩路、蔡家、悅來、禮嘉、人和、唐家沱等地區(qū);中部片區(qū)居住用地主要位于跳蹬、建勝等地區(qū);南部片區(qū)居住用地主要位于雞冠石、魚洞、李家沱等地區(qū);西部片區(qū)居住用地主要位于西永、西彭、巴福、北碚城南新區(qū)、歇馬、東陽(yáng)等地區(qū);東部片區(qū)居住用地主要位于茶園、魚嘴、界石等地區(qū)。
    分區(qū)域發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)到2020年,||重慶將構(gòu)筑以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代制造業(yè)為龍頭,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為依托,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)體系。
    在規(guī)劃期里,重慶將以城市的需求為導(dǎo)向,面向城市服務(wù),充分利用城市資本、人才和技術(shù)。走新型工業(yè)化道路,以現(xiàn)代制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主體,以都市型工業(yè)為補(bǔ)充,優(yōu)化改造傳統(tǒng)工業(yè)。重點(diǎn)培育和發(fā)展為現(xiàn)代制造業(yè)基地服務(wù)的商貿(mào)、物流、金融、信息咨詢、會(huì)展等服務(wù)業(yè)。
    都市區(qū)內(nèi)環(huán)線以內(nèi)地區(qū)重點(diǎn)布局現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè);內(nèi)環(huán)線與繞城高速公路之間重點(diǎn)布局現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、休閑旅游業(yè);繞城高速公路以外的地||區(qū)重點(diǎn)布局都市農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游業(yè)等產(chǎn)業(yè)。
    在組團(tuán)之間及郊區(qū),布局以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和農(nóng)業(yè)示范區(qū)為核心的、結(jié)構(gòu)合理、特色突出的都市農(nóng)業(yè)。重點(diǎn)發(fā)展花卉苗木、水果和休閑觀光農(nóng)業(yè)。
    內(nèi)環(huán)線以內(nèi)不再新增工業(yè)用地。實(shí)施 “退二進(jìn)三”和 “退城進(jìn)園”的方式,將楊石組團(tuán)、觀音橋——— 人和組團(tuán)、南坪組團(tuán)、渡口組團(tuán)中占地面積、布局分散、存在環(huán)境污染和安全隱患、不符合產(chǎn)業(yè)政策的工業(yè)企業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)型或異地搬遷。內(nèi)環(huán)線與繞城高速公路之間是工業(yè)拓展的主要備選空間。集中發(fā)展北部新區(qū),以及空港工業(yè)園、九龍工業(yè)園、茶園工業(yè)園、花溪工業(yè)園等十一個(gè)工業(yè)園區(qū)。重點(diǎn)布局發(fā)展技術(shù)密集型和資金密集型產(chǎn)業(yè)。并將現(xiàn)有布局分散的工業(yè)企業(yè),特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)盡可能調(diào)整進(jìn)入工業(yè)園區(qū)。

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