2011年房地產基本制度與政策考試試題
發布時間：2012-07-25 共7頁
31.下列宏觀經濟政策中，有利于擴大總需求、增加國民收入的財政政策是( )。
A.增加稅收
B.降低存款準備金率
C.增加政府支出
D.減少轉移支付
32.由企業簽發，承諾在指定日期無條件支付確定的金額給收款人的票據是( )。
A.匯票
B.本票
C.支票
D.銀行券
33.根據邊際成本理論，房地產開發的邊際成本隨容積率增加的變化趨勢是( )。
A.先上升后下降的拋物線
B.先下降后上升的“U”形曲線
C.一直上升的直線
D.不受容積率的影響
34.若按等比例選擇投資品，則預期收益最大的投資組合應是( )。
A.股票+債券
B.股票+投資基金
C.債券+投資基金
D.股票+投資基金+債券
35.甲公司為規避風險，購買了企業財產保險，其可投保的標的是( )。
A.甲公司非法占用了財產
B.甲公司所有的危房
C.甲公司替乙公司保管的財產
D.甲公司未經規劃許可建造的房屋
36.某城市2006年至2008年的平均房價分別是2700元/㎡、3300元/㎡、3500元/㎡，則該城市2006年至2008年房價年平均增長( )。
A.9.04%
B.13.86%
C.109.04%
D.113.86%
37.在經濟壽命期限內，企業固定資產不間斷計提折舊所依據的會計假設是( )。
A.會計主體
B.持續經營
C.會計分期
D.貨幣計量
38.下列屬于要約邀請行為的是( )。
A.競買人舉牌報價
B.投標人將標書寄給招標單位
C.采購單位向生產單位寄送采購合同
D.拍賣機構發出拍賣公告
39.王某與甲房地產開發公司簽訂一購房合同，房屋總價款為300萬元，并交付定金75萬元。如甲房地產開發公司不能再履行合同，則應返還王某( )萬元。
A.75
B.120
C.135
D.150
40.對查封扣押的財產實行強制拍賣的特點不包括( )。
A.標的非自有性
B.主體的特定性
C.目的的利他性
D.權利義務的對等性
