廣州再推千套“半價”經適房價格約4400元每平
發布時間：2012-07-25 共1頁
繼09年8月廣州推出590套經濟適用房后，廣州市住房保障辦昨天宣布再推1092套經濟適用房入市，價格約4400元/平方米，相當于同區域商品房的一半。采集者退散
據悉，此次推出的經濟適用房項目均處于廣州市中心區域，屬于高層建筑，第一期將有562套，第二期推出530套入市。位于天河區泰安花園項目，有925套房屋（建筑面積60.96平方米～83.77平方米），其經濟適用房基準價格為4385.84元/平方米；此外海珠區的聚德花苑經濟適用項目，預售房屋面積為82.58平方米～92.16平方米，基準價格為4423.74元/平方米。
經評估同地段同類普通商品住房價格，泰安花園項目市場均價為8000元/平方米，聚德花苑項目市場均價為8200元/平方米。
根據相關政策，廣州市經濟適用房的建筑面積標準確定為60平方米左右，購房建筑面積標準為70平方米。房屋建筑面積在70平方米以內的部分，按經濟適用房價格計算，超出70平方米的部分，以同地段同類普通商品住房的價格計算。
廣州市住房辦副主任黃信敬表示，基準價格由物價部門審批確定，按成本價銷售，不含利潤，最高銷售價格不超過物價部門批復的浮動上限；此外，若第一期房屋未被認購完畢，則剩余房屋將并入第二期銷售。
黃信敬強調，經適房產權為有限產權，不得出租、出借，自簽訂購房合同之日起5年內不得上市交易。
據悉，此次推出的經濟適用房項目均處于廣州市中心區域，屬于高層建筑，第一期將有562套，第二期推出530套入市。位于天河區泰安花園項目，有925套房屋（建筑面積60.96平方米～83.77平方米），其經濟適用房基準價格為4385.84元/平方米；此外海珠區的聚德花苑經濟適用項目，預售房屋面積為82.58平方米～92.16平方米，基準價格為4423.74元/平方米。
經評估同地段同類普通商品住房價格，泰安花園項目市場均價為8000元/平方米，聚德花苑項目市場均價為8200元/平方米。
根據相關政策，廣州市經濟適用房的建筑面積標準確定為60平方米左右，購房建筑面積標準為70平方米。房屋建筑面積在70平方米以內的部分，按經濟適用房價格計算，超出70平方米的部分，以同地段同類普通商品住房的價格計算。
廣州市住房辦副主任黃信敬表示，基準價格由物價部門審批確定，按成本價銷售，不含利潤，最高銷售價格不超過物價部門批復的浮動上限；此外，若第一期房屋未被認購完畢，則剩余房屋將并入第二期銷售。
黃信敬強調，經適房產權為有限產權，不得出租、出借，自簽訂購房合同之日起5年內不得上市交易。
