又黄又www的网站_青青草.com_在线亚洲美日韩_九九九国产视频_√天堂8资源中文在线_一区二区三区免费网站_久久久久国产一区二区三区_人妻激情偷乱视频一区二区三区_一本到在线视频

一、單項(xiàng)選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。 

1．某家庭欲購買一套120m的商品房，現(xiàn)在市場價(jià)格為每平方米6000元，交納30％的首付款后余款向銀行申請貸款。若貸款期限為15年，貸款年利率為5％，則按照等額方式按月償還貸款本息(    )元。 

A．3985.58

B．4005.20

C．5013.32

D．5230.55 

 

 

 

正確答案:A　解題思路：貸款利率不變的等額本息還款方式的還款額計(jì)算公式為：

 

該家庭的月還款額計(jì)算如下：

 

 

2．出票人簽發(fā)的，承諾自己在見票時(shí)無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)是(    )。 

A．匯票

B．本票

C．支票

D．存單 

 

 

 

正確答案:B　解題思路：注意區(qū)分本票與匯票。本票是出票人簽發(fā)的，承諾自己在見票時(shí)無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。匯票是出票人簽發(fā)的，委托付款人在見票時(shí)或者在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。 

 

3．大多數(shù)國家實(shí)行的匯率制度是(    )。 

A．固定匯率制

B．自由浮動匯率制

C．有管理的浮動匯率制

D．法定匯率制 

 

 

 

正確答案:C　解題思路：按照匯率制度的不同，匯率分為固定匯率和浮動匯率。浮動匯率又可分為兩種：一種是自由浮動，另一種是管理浮動。目前，大多數(shù)國家實(shí)行的是有管理的浮動匯率制。 

 

4．在一個度量時(shí)期內(nèi)結(jié)算一次利息的利率是(    )。 

A．實(shí)際利率

B．名義利率

C．單利利率

D．復(fù)利利率 

 

 

 

正確答案:A　解題思路：實(shí)際利率是指在一個度量時(shí)期內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)一次利息的利率；而名義利率是指在一個度量時(shí)期內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)多次利息的利率。 

 

5．下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款的說法中錯誤的是(    )。 

A．在房地產(chǎn)抵押貸款中，借款人為債務(wù)人，貸款人為債權(quán)人；債權(quán)人同時(shí)也是抵押權(quán)人，但債務(wù)人不一定是抵押人。

B．中國實(shí)行房地產(chǎn)抵押登記制度，房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。

C．房地產(chǎn)貸款中，房地產(chǎn)抵押貸款是最主要的貸款形式。

D．債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押的房地產(chǎn)并優(yōu)先受償。 

 

 

 

正確答案:D　解題思路：債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押的房地產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 

 

二、多項(xiàng)選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項(xiàng)得0.5分。 

6．李某通過甲商業(yè)銀行抵押貸款購買了一套住宅，并投保了火災(zāi)險(xiǎn)，同時(shí)根據(jù)甲商業(yè)銀行規(guī)定，以自己的信用風(fēng)險(xiǎn)為標(biāo)的向保險(xiǎn)公司投保，則李某投保的險(xiǎn)種有(    )。 

A．責(zé)任保險(xiǎn)

B．信用保險(xiǎn)

C．財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

D．意外傷害保險(xiǎn)

E．保證保險(xiǎn) 

 

 

 

正確答案:CE　解題思路：財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)是最典型、最具有代表性的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，是以補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)的損失為目的的保險(xiǎn)，本題中火災(zāi)險(xiǎn)屬于財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)。另外，要注意區(qū)分信用保險(xiǎn)和保證保險(xiǎn)。信用保險(xiǎn)是指權(quán)利人以義務(wù)人的信用風(fēng)險(xiǎn)為保險(xiǎn)標(biāo)的向保險(xiǎn)人投保，當(dāng)約定的信用風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生而導(dǎo)致權(quán)利人遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由保險(xiǎn)人代替義務(wù)人賠償權(quán)利人經(jīng)濟(jì)損失的一種保險(xiǎn)形式。保證保險(xiǎn)是指義務(wù)人以自己的信用風(fēng)險(xiǎn)為保險(xiǎn)標(biāo)的向保險(xiǎn)人投保，當(dāng)約定的信用風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生而導(dǎo)致權(quán)利人遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由保險(xiǎn)人的代替義務(wù)人賠償權(quán)利人經(jīng)濟(jì)損失的一種保險(xiǎn)形式。本題中李某為義務(wù)人，故屬于保證保險(xiǎn)。 

 

7．按照貸款的資金來源，個人住房貸款分為(    )。 

A．商業(yè)性貸款

B．個人購房貸款

C．住房公積金貸款

D．組合貸款

E．住房開發(fā)貸款 

 

 

 

正確答案:ACD　解題思路：按照貸款資金來源，個人住房貸款分為商業(yè)性貸款、住房公積金貸款和組合貸款。 

 

8．信用的基本特征有(    )。 

A．單向性

B．暫時(shí)性

C．償還性

D．收益性

E．風(fēng)險(xiǎn)性 

 

 

 

正確答案:BCDE　解題思路：信用的本質(zhì)之一是價(jià)值單方面的讓渡，其基本特征有4個，即暫時(shí)性、償還性、收益性和風(fēng)險(xiǎn)性，應(yīng)該注意不要混淆信用的本質(zhì)和基本特征兩個概念。