親情購房需求隨市大增成東亞國際城熱銷密碼
發布時間：2012-07-25 共1頁
據沈陽市房產局的統計數據顯示，今年8月，沈陽市商品房合同備案均價達到4271.67元/平方米，同比增長了11.94%。這說明，購房者今年買的房子，平均比去年每平米要上漲400元左右。
伴隨著10月的結婚高峰期，準婚族們的購房置業活動也日益頻繁。在選購新房的過程中，越來越多的年輕人開始體恤父母，為減輕家里負擔，擺脫求大顯富心理，轉而選擇品質稍好，價格適中的樓盤。而父母在為子女購置婚房的過程中，也力求用有限的家底實現子女住房的一步到位。
在價與質的權衡中，高性價比的樓盤就成為置業者的首選。而隨著421型家庭模式的建立，親情購房需求也隨市增加，成為渾南東亞•國際城熱銷的原因之一。
房價看漲 婚房選購更要看重性價比
根據今年十一黃金周某網站進行的調查顯示，32.7%的網友認為沈陽房價水平仍將在年底緩慢提升。而近1/4的受訪者表示購房的主要目的是解決基本居住需要，即我們常說的剛性置業需求，其中以婚房為主。
小劉參加工作已幾個年頭，隨著婚期的臨近，買房的愿望越來越強烈，買房計劃也逐步提上日程。于是開始看房，問價格，看戶型，到各售樓處了解情況，實地觀察……全家一輪考察過后，最終選定了渾南東亞•國際城。
“我們年輕人大學畢業沒幾年，再加上大手大腳，沒攢下幾個錢。一提買房，就感覺一座大山壓在自己心頭。好在父母都替我們想著，買這房子全靠父母資助，40萬存款都拿出來用在買房上了。”小劉說，“因為自己沒拿什么錢，本來想買套60、70平的小戶型，可父母說，如果買市區的小戶型，每平米得6000元左右，全下來也得40多萬。不如買個位置稍遠點，但交通還算便利的大戶型了。于是，就選了在渾南這片兒價格相對較低，園區、配套、產品品質又不錯的東亞•國際城，這樣結婚以后有了孩子也足夠用，等父母年歲再大些，接過來一起住也足夠用，可以說是一步到位。而且從價格上說，買市區內小戶型的錢，跟我在東亞•國際城買的100多平米的房子價格也差不多，全家權衡一下，最終還是選定了這里。”
據記者了解，與小劉有同樣想法的年輕人不在少數。因為年輕人經濟基礎較差，一般組建新家庭時的房產都由雙方或一方父母資助。而目前的準婚族以80后為主流，他們有個性，重感情，不愿自己的婚事成為父母的生活負擔，因而在購置房產這類重磅產品時，往往能摒棄攀比求大的顯富心理，合理地選擇適合自己的房產。
而從父母方面來說，他們為了孩子任勞任怨，一方面希望子女的人生道理走得更順一些，一方面也想用有限的財力滿足孩子一步到位的置業需求。
其實，只要精打細算，合理消費，婚房一步到位也不是沒有可能。只要新房周邊交通便利，年輕人精力充沛，又無更多的家庭負擔，可完全忽略地段對生活的影響，轉而選擇二環外一些高質低價的產品。這樣，用同樣的錢享受了更大的生活空間，既能滿足自己當前的置業需求，倘若婚后有了孩子，或者日后接父母同住，也完全能滿足，不必再換房。
隨市大增 親情購房需求日益凸顯來
據了解，東亞•國際城與渾南其他項目的差異在于其產品線非常豐富，且低價高質，約有十余種創新戶型可供購房者選擇。有可以滿足首次置業需求的“達人小筑”功能型小戶型產品，該產品面積區間為40-65平米，因為有周邊幾所高校，對于購房者來說，日后自住也可，出租出售也能保證較高的收益；也有滿足婚房及改善型置業需求的50-125平米戶型，其中90¬平米以上的戶型成為婚房選購的銷售熱點。
“渾南區域經過多年的發展已經由生地轉為熟地，周邊配套逐漸完善，而買房的最佳時機就是在房價略微抬頭的時候出手，這是專家給出的建議。隨著東亞•國際城工程進度的推進，項目陸續具備轉成準現房的條件，而那時的房價勢必要比現在高。這也是近段時間東亞•國際城銷售狀況非常好的一個原因。”該項目營銷負責人說道。
伴隨著10月的結婚高峰期，準婚族們的購房置業活動也日益頻繁。在選購新房的過程中，越來越多的年輕人開始體恤父母，為減輕家里負擔，擺脫求大顯富心理，轉而選擇品質稍好，價格適中的樓盤。而父母在為子女購置婚房的過程中，也力求用有限的家底實現子女住房的一步到位。
在價與質的權衡中，高性價比的樓盤就成為置業者的首選。而隨著421型家庭模式的建立，親情購房需求也隨市增加，成為渾南東亞•國際城熱銷的原因之一。
房價看漲 婚房選購更要看重性價比
根據今年十一黃金周某網站進行的調查顯示，32.7%的網友認為沈陽房價水平仍將在年底緩慢提升。而近1/4的受訪者表示購房的主要目的是解決基本居住需要，即我們常說的剛性置業需求，其中以婚房為主。
小劉參加工作已幾個年頭，隨著婚期的臨近，買房的愿望越來越強烈，買房計劃也逐步提上日程。于是開始看房，問價格，看戶型，到各售樓處了解情況，實地觀察……全家一輪考察過后，最終選定了渾南東亞•國際城。
“我們年輕人大學畢業沒幾年，再加上大手大腳，沒攢下幾個錢。一提買房，就感覺一座大山壓在自己心頭。好在父母都替我們想著，買這房子全靠父母資助，40萬存款都拿出來用在買房上了。”小劉說，“因為自己沒拿什么錢，本來想買套60、70平的小戶型，可父母說，如果買市區的小戶型，每平米得6000元左右，全下來也得40多萬。不如買個位置稍遠點，但交通還算便利的大戶型了。于是，就選了在渾南這片兒價格相對較低，園區、配套、產品品質又不錯的東亞•國際城，這樣結婚以后有了孩子也足夠用，等父母年歲再大些，接過來一起住也足夠用，可以說是一步到位。而且從價格上說，買市區內小戶型的錢，跟我在東亞•國際城買的100多平米的房子價格也差不多，全家權衡一下，最終還是選定了這里。”
據記者了解，與小劉有同樣想法的年輕人不在少數。因為年輕人經濟基礎較差，一般組建新家庭時的房產都由雙方或一方父母資助。而目前的準婚族以80后為主流，他們有個性，重感情，不愿自己的婚事成為父母的生活負擔，因而在購置房產這類重磅產品時，往往能摒棄攀比求大的顯富心理，合理地選擇適合自己的房產。
而從父母方面來說，他們為了孩子任勞任怨，一方面希望子女的人生道理走得更順一些，一方面也想用有限的財力滿足孩子一步到位的置業需求。
其實，只要精打細算，合理消費，婚房一步到位也不是沒有可能。只要新房周邊交通便利，年輕人精力充沛，又無更多的家庭負擔，可完全忽略地段對生活的影響，轉而選擇二環外一些高質低價的產品。這樣，用同樣的錢享受了更大的生活空間，既能滿足自己當前的置業需求，倘若婚后有了孩子，或者日后接父母同住，也完全能滿足，不必再換房。
隨市大增 親情購房需求日益凸顯來
據了解，東亞•國際城與渾南其他項目的差異在于其產品線非常豐富，且低價高質，約有十余種創新戶型可供購房者選擇。有可以滿足首次置業需求的“達人小筑”功能型小戶型產品，該產品面積區間為40-65平米，因為有周邊幾所高校，對于購房者來說，日后自住也可，出租出售也能保證較高的收益；也有滿足婚房及改善型置業需求的50-125平米戶型，其中90¬平米以上的戶型成為婚房選購的銷售熱點。
“渾南區域經過多年的發展已經由生地轉為熟地，周邊配套逐漸完善，而買房的最佳時機就是在房價略微抬頭的時候出手，這是專家給出的建議。隨著東亞•國際城工程進度的推進，項目陸續具備轉成準現房的條件，而那時的房價勢必要比現在高。這也是近段時間東亞•國際城銷售狀況非常好的一個原因。”該項目營銷負責人說道。
