2012年房地產經紀人執業資格考試房地產經濟概述9
發布時間：2012-07-25 共1頁
四、房地產經紀機構(綜合分析題)
一、綜合分析題：每題2分。由單項選擇或多項選擇組成。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
（1-3題共用題干）
甲、乙、丙三人擬發起設立一家合伙制的房地產經紀機構。甲、乙二人均為考試合格取得《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》人員，丙僅取得《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》，但甲、乙二人考慮到丙的業務開拓能力極強，還是準予將丙吸收為合伙人共同發起設立合伙制的房地產經紀機構。該機構的出資總額為人民幣50萬元，其中，甲以現金出資10萬元；乙以房屋出資作價15萬元；丙出資25萬元，其中現金出資10萬元，以成立該機構辦理手續的勞務、裝修辦公用房的勞務以及丙第一年的業務開拓的勞務作價15萬元。該機構成立后，丙將擔任業務拓展部經理，具體負責經紀業務的開拓和合同的審查、簽訂工作。
1．該房地產經紀機構的名稱可以選( )。
A．××房地產經紀有限公司
B．××第一房地產經紀事務所
C．××資本家房地產經紀有限責任公司
D．××為民房地產經紀事務所
2．關于該房地產經紀機構的出資，下列說法中正確的有( )。
A．必須達到10萬元以上的出資
B．丙可以用勞務作為出資，但應委托法定評估機構進行評估
C．丙不能以勞務作為出資，其現金出資合法
D．甲、乙以個人財產對該房地產經紀機構承擔無限連帶責任
3．關于丙在該房地產經紀機構的行為，下列說法中正確的有( )。
A．丙不能作為合伙人
B．丙可以代表機構簽訂房地產經紀合同
C．丙不能擔任業務拓展部經理
D．丙不能作為合伙人，但可以用現金出資，參與利潤分配
正確答案:1．AD；2．D；3．C
