2012年房地產經紀人執業資格考試房地產經濟概述17
發布時間：2012-07-25 共1頁
八、房地產經紀信息
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．有關房地產經紀信息的說法中錯誤的是( )。
A．房地產經紀信息是指反映房地產經紀活動并為房地產經紀活動服務的信息
B．沒有房地產經紀行業信息，就無法把握市場的脈搏
C．房地產經紀信息通?？梢杂梦淖中哉Z言來描述
D．房地產經紀信息具有增值性，可以增加房地產實物的附加值
正確答案:B 解題思路：沒有市場信息，就無法把握市場的脈搏；沒有房地產信息，就無法掌握行業發展和競爭對手的實際情況。
2．對房地產經紀信息的準確性、真實性、可信性進行分析，判斷誤差的大小和時效的高低，是房地產經紀信息加工整理過程中( )環節的主要內容。
A．鑒別
B．篩選
C．程序
D．編寫
正確答案:A 解題思路：日報表以數據為主；周報表在日報表的基礎上，附有一些文字分析；月報表在周報表基礎上，文字分析更為詳細并預測未來房地產經濟情況的變動。
3．房地產經紀信息收集的重要途徑為( )。
A．現場收集
B．網絡收集
C．公開傳播信息的收集
D．有關單位內部收集
正確答案:C 解題思路：收集公開傳播的房地產經紀信息，是信息搜集的重要途徑；網絡收集是獲取信患的便捷途徑。
4．整序是房地產經紀信息的加工整理程序中的一個環節，整序的主要方法是( )。
A．鑒別
B．篩選
C．分類
D．研究
正確答案:C 解題思路：分類是整序的主要方法，但分類不是整理程序中的一個環節。
5．房地產經紀信息不會因為使用者的增加而減少每個使用者所獲得的信息，這就是房地產經紀信息的( )。
A．多維性
B．時效性
C．積累性
D．共享性
正確答案:D
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
6．對房地產經紀信息的鑒別，就是對房地產經紀信息的( )等進行分析。
A．準確性
B．規律性
C．真實性
D．權威性
E．可信性
正確答案:ACE 解題思路：鑒別就是對房地產信息的準確性、真實性、可信性進行分析，判斷誤差的大小和時效的高低，剔除人為、主觀的部分，使之準確、客觀。
7．獲取房地產經紀信息的途徑有( )。
A．從有關單位內部獲取
B．從報紙傳播的信息收集
C．通過行政指令收集
D．現場收集
E．利用網絡獲取
正確答案:ABDE 解題思路：房地產經紀信息通常從以下4個途徑收集：收集公開傳播的房地產經紀信息；從有關單位內部獲取房地產經紀信息；現場收集；利用網絡獲取。
8．有關房地產經紀信息的收集、整理、利用的說法錯誤的是( )。
A．房地產經紀信息利用是通過信息發布來影響消費者
B．日報表一般是將當日發生的房地產經紀信息加以歸類，主要以數據為主
C．房地產經紀信息是一種資源，只有通過利用才能將這種資源的使用價值發揮出來
D．利用網絡獲取房地產經紀信息，是目前收集房地產經紀信息的主要途徑
E．房地產經紀信息加工整理過程中，最關鍵的工作是研究
正確答案:ADE 解題思路：A項只是信息利用之一，另一種是以信息提供的具體內容來指導具體的業務活動；現階段獲取信息的主要途徑是收集公開傳播的房地產經紀信息。
9．房地產經紀信息的管理應該( )。
A．重視房地產經紀信息的完整性和全面性
B．重視房地產經紀信息的系統性
C．加強房地產經紀信息的目的性
D．提高房地產經紀信息的時效性
E．促進房地產經紀信息的網絡化
正確答案:BCDE
10．在新樓盤銷售中，通常要通過對市場、客戶以及交易樓盤等信息的分析，才能合理制定( )等一系列步驟。
A．市場推廣計劃
B．銷控計劃
C．廣告設計
D．價格調整
E．成本費用調整
正確答案:ABCD
