2012年房地產經紀人執業資格考試房地產經濟相關知識習題集6
發布時間：2012-07-25 共1頁
三、城市和城市規劃知識(單項選擇題1)
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．7級地震造成的震中烈度應為( )。
A．6～7度
B．7～8度
C．8～9度
D．9～10度
正確答案:D 解題思路：注意地震震級與地震烈度之間的對應關系。
2．某地塊總面積10公頃，居住用地面積為6公頃，住宅用地面積為5公頃，住宅總建筑面積30公頃，基底建筑面積4公頃，則其住宅建筑凈密度為( )。
A．6
B．5
C．0．8
D．0．66
正確答案:C 解題思路：注意區分凈密度與毛密度、建筑密度與建筑面積密度。
3．住宅建筑面積凈密度是指( )。
A．住宅建筑面積／居住區用地面積
B．住宅建筑面積／住宅用地面積
C．住宅建筑基底總面積／住宅用地面積
D．住宅建筑基底總面積／居住區用地面積
正確答案:B 解題思路：注意區分住宅建筑面積密度、住宅建筑密度，以及毛密度和凈密度等指標的內涵。
4．某居住區總用地10萬㎡，各類建筑總面積9萬㎡，基底占地7萬㎡，其中住宅建筑面積8萬㎡，占地5萬㎡，則該居住區的空地率為( )。
A．10％
B．30％
C．20％
D．50％
正確答案:B 解題思路：注意區分住宅周圍的空地率和居住區的空地率，其中居住區的空地率=1一總建筑密度，總建筑密度一各類建筑的基底建筑面積／總用地面積。
5．某城市年平均人口為100 萬人，2003年出生人數為800人，死亡人數為200人，遷入人數為500人，遷出人數為300人，則該城市2003年的人口自然增長率為( )。
A．O．2％
B．0．6％
C．O．8％
D．1．3％
正確答案:B 解題思路：注意區分人口自然增長率與機械增長率，其中人口自然增長率=(年出生人口一年死亡人口)／年平均人口=(800－200)／100萬=0．6％。
