2012年房地產經紀人執業考試房地產經濟概論同步強化練習題2
發布時間：2012-07-25 共1頁
二、房地產經紀人員
一、單項選擇題：每題1分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意。
1．人們維護自己所從事行業整體利益的基本意識，是( )的萌芽。
A．社會公德
B．道德規范
C．道德關系
D．職業道德
正確答案:D 解題思路：職業道德是指人們在從事各種職業活動的過程中應該遵循的思想、行為準則和規范。職業道德萌芽于人們維護自己所從事行業的整體利益的基本意識。
2．委托人隱瞞事實真相或有欺詐行為時，經紀人( )。
A．應繼續為其提供服務
B．經委托人同意，可拒絕為其提供服務
C．是否有權拒絕為其提供服務，依照委托合同的約定而定
D．有權拒絕為其提供服務
正確答案:D 解題思路：房地產經紀人有權拒絕執行委托人發出的違法指令。
3．下列不屬于房地產經紀人員職業道德基本要求的是( )。
A．規范執業
B．誠實信用
C．溝通為主
D．公平競爭
正確答案:C 解題思路：房地產經紀人員在職業道德方面應符合以下基本要求：①遵紀守法；②規范執業；③誠實信用；④盡職守責；⑤公平競爭。溝通為主不屬于房地產經紀人員的職業道德要求的內容。
4．房地產經紀人協理享有的權利包括( )。
A．有權不注冊備案
B．有權簽訂經紀合同
C．有權獨立開展經紀業務
D．有權加入房地產中介機構
正確答案:D 解題思路：房地產經紀人協理享有以下權利：①房地產經紀人協理有權加入房地產經紀機構；②協助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬。
二、多項選擇題：每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選擇的每個選項得0.5分。
5．房地產經紀人員的職業道德從內容上講包括( )三個方面。
A．職業良心
B．職業責任感
C．職業認知度
D．職業認可度
E．執業理念
正確答案:ABE 解題思路：房地產經紀職業道德是指房地產經紀業的道德規范，是房地產經紀人員就這一職業活動所共同認可并擁有的思想觀念、情感和行為習慣的總和。就思想觀念而言，它包括對涉及房地產經紀活動的一些基本問題的是非、善惡的根本認識，這種認識是指在房地產經紀人員思想觀念中所形成的一種內在意識。從內容上講，主要涉及三個方面：職業良心、職業責任感和執業理念。
6．下列說法正確的是( )。
A．房地產經紀人員可以發起設立或加入房地產經紀機構
B．房地產經紀人可以發起設立或加入房地產經紀機構
C．房地產經紀人協理可以發起設立或加入房地產經紀機構
D．房地產經紀人可以在全國范圍內執業
E．房地產經紀人協理可以在全國范圍內執業
正確答案:BD 解題思路：房地產經紀人員是泛指所有從事房地產經紀人行業的人員，而房地產經紀人是指取得房地產經紀人執業資格證書的人員，因此AB兩個選項的描述是不一樣的，只有取得房地產經紀人執業資格證書的人員才能發起注冊房地產經紀機構。房地產經紀人協理只能加入房地產經紀機構在房地產經紀人的指導下進行經紀活動，而且房地產經紀人協理只能在注冊地所在的行政區域內執業。
