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　　北京光彩中心工程位于北京東單十字路口東南角，是集辦公、金融、商貿(mào)、娛樂、餐飲為一體的綜合建筑群，由中心主樓（23層）和四個配樓（18層）組成，總建筑面積25萬平方米，最大檐高99.262m，結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。外立面建筑做法為全建筑幕墻體系，風(fēng)格嚴謹而豐富，以單元式幕墻為主，天然石材、玻璃、鋁材為主要材料。幕墻工程總面積約8萬m2，其中單元幕墻面積約4萬m2。單元式幕墻是國際上近年出現(xiàn)的高檔建筑外維護系統(tǒng)，是在工廠加工程度最高的一種類型。本工程對以往單元式幕墻設(shè)計的不足之處做了很好的改進，采用比較先進的材料，并通過精心的施工組織，達到了國內(nèi)先進水平。
　　1、主要材料
　　（1）鋁材：選用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鋁合金，狀態(tài)為6063A-T5，型材表面銀灰色氟炭噴涂（三涂）處理。
　　（2）玻璃：6+12+6mm中空玻璃：外片淺綠色本體鋼化，內(nèi)片LOW-E透明鋼化中間充氬氣。具有良好的隔音降噪、陽光控制、減少熱傳遞、抗沖擊等適應(yīng)和改善建筑環(huán)境的功能。
　　（3）石材：25mm厚光面寶金石花崗石，采用同一礦脈的石板。
　　（4）鋁板：國產(chǎn)防銹鋁板，厚度3.0mm。表面氟炭噴涂（三涂），膜層厚度不小于40μm；涂層磨損系數(shù)≥40；抗化學(xué)性、耐濕性、耐鹽水腐蝕性符合要求。
　　（5）結(jié)構(gòu)膠及密封膠：GE公司SSG4400硅酮結(jié)構(gòu)膠，SCS2003硅酮耐候膠。有良好的粘著力和延伸率、抗氣候變化、抗紫外線破壞、抗撕裂和抗老化等性能。
　　（6）密封墊和密封膠條：膠條選用EPDM膠條即三元乙丙膠條。抗老化性能好，制造容易，無污染，造價低廉，是較為理想的膠條材料。密封墊擠壓成塊、密封膠條擠壓成條，邵氏硬度為70±5并具有20％至30％的壓縮度。
　　2、單元式幕墻設(shè)計
　　單元式幕墻結(jié)構(gòu)的構(gòu)成原理是：根據(jù)建筑設(shè)計效果分格確定單元板塊的寬度，根據(jù)樓層高度確定單元板塊的高度，并在組裝廠中制成單元組件，一個單元板塊即為一個受力單元。安裝時將單元板塊固定在結(jié)構(gòu)樓板（梁）上，采用上掛點設(shè)計，受力形式比較明確、合理。對比其他單元式幕墻,本工程具有如下特點：
　　2.1板塊之間的連接
　　本系統(tǒng)型材插接處為三道膠條密封，形成A、B兩等壓腔。板塊豎向多功能插芯連接定位，安裝可行，易保證板塊豎向拼縫的直線度和整幅幕墻的平整度。等壓腔內(nèi)高外低，既保證幕墻室內(nèi)冷凝水可以順利導(dǎo)向室外，又保證室外雨水不會倒流入室內(nèi)，增加此處的密封性能，實現(xiàn)結(jié)構(gòu)防水。
　　2.2與結(jié)構(gòu)間連接
　　本工程采用了比較先進的槽形預(yù)埋件，結(jié)構(gòu)施工時同步預(yù)埋。預(yù)埋在結(jié)構(gòu)梁（板）側(cè)面，通過T型螺栓與轉(zhuǎn)接件相連。經(jīng)過現(xiàn)場拉力檢驗（3組），結(jié)果分別達到26.5KN、23.9KN、24.4KN而未見破壞，滿足設(shè)計≥18.0KN要求。該種埋件與平板埋件比較具有如下特點：
　　（1）安全可靠，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，拉拔力破壞荷載可達72KN。
　　（2）調(diào)節(jié)性能好，其特殊的連接方式可以吸收較大的土建誤差，具有較大的調(diào)節(jié)余量，而平板埋件調(diào)節(jié)余量相對較小。
　　（3）連接靈活：可與多種轉(zhuǎn)接系統(tǒng)直接簡單連接，減少施工工序。平板埋件靈活性差，與系統(tǒng)連接時需搭焊角鋼或鋼板，增加了工序。
　　（4）無需焊接：通過T型螺栓連接，現(xiàn)場無需焊接，減少了工序，降低了成本，縮短了工期且無火災(zāi)隱患。
　　（5）易于埋設(shè)：體積小，重量輕，加強工字鋼最長110mm且三根成一字排列，易于與主體結(jié)構(gòu)連接
　　2.3轉(zhuǎn)接系統(tǒng)
　　樓板結(jié)構(gòu)區(qū)域的幕墻板塊采用掛軸掛鉤式結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)具有三維空間調(diào)節(jié)功能，能有效的吸收建筑誤差，以保證單元板塊安裝的平整度。其主要特點如下：
　　（1）該系統(tǒng)受力狀態(tài)合理，能使幕墻與主體結(jié)構(gòu)保持柔性連接，大大提高抗震性能，同時可避免板塊安裝同時的任何焊接工作。
　　（2）為防止由于幕墻釋放水平方向的溫度應(yīng)力，而使轉(zhuǎn)接系統(tǒng)發(fā)出摩擦聲，使用一種PVC“防爆聲”裝置，將其裝配在掛鉤上，可以有效地緩沖震動和防止摩擦噪聲。
　　2.4幕墻的節(jié)能設(shè)計
　　現(xiàn)代幕墻已不再僅僅滿足于抗風(fēng)壓、水密性、氣密性等基本性能，幕墻的環(huán)保節(jié)能越來越成為現(xiàn)代人衡量幕墻品質(zhì)的指標(biāo)，作為大型公共建筑，噪聲，光污染，熱量損失等都會對建筑及環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。建筑幕墻的熱交換途徑主要是熱傳導(dǎo)，因此降低幕墻的熱傳導(dǎo)率是節(jié)能幕墻的最主要課題。
　　2.4.1透光部分采用目前熱損失最小的LOW-E中空玻璃，其導(dǎo)熱系數(shù)k值在1.8w/m2.k以下；不透光部分（如石材、鋁板等）則在面板后面設(shè)置50mm厚的硬質(zhì)玻璃纖維保溫板（k=0.045w/m2.k），并與面板和建筑主體之間留出空隙，以增加整體熱阻值，經(jīng)計算導(dǎo)熱系數(shù)k=0.77w/m2.k。兩種型式幕墻的導(dǎo)熱系數(shù)均在幕墻允許最大導(dǎo)熱系數(shù)（2.45w/m2.k）之內(nèi)。
　　2.4.2隔熱斷橋型材
　　在以往的幕墻設(shè)計中，通常采用中空玻璃和保溫材料，往往忽視了鋁框的導(dǎo)熱問題。中空LOW-E玻璃的導(dǎo)熱系數(shù)為1.8w/m2.k，鋁的導(dǎo)熱系數(shù)是玻璃的110倍，高達203w/m2.k，其優(yōu)良的導(dǎo)熱性能成為幕墻難以繼續(xù)忽視的傳熱途徑，將室內(nèi)的熱量源源不斷地導(dǎo)向室外，加大了取暖負荷。根據(jù)本工程幕墻特點，采用熱阻值較大的聚酰胺尼龍斷熱條，將鋁型材的室外部分與室內(nèi)部分隔開。該材料與鋁材等強，膨脹系數(shù)與鋁型材相近，耐久性好，因此能連同鋁材共同工作。
　　選用不同斷橋方案與不用斷橋的方案的型材熱阻值對比。

比較項目	方案A	方案B	方案C
節(jié)點型式	無斷熱橋	分離式斷橋（EPDM）	隔熱條式斷橋（PA66）
熱阻值（m2.k/w）	0.152	0.244	1.77

　　2.4.3密封性能良好
　　板塊之間通過插接關(guān)系連成整體，并通過三道密封膠條使其密封，根據(jù)試驗，空氣滲透性能可達到Ⅰ級，保證了幕墻的密閉性，達到了節(jié)能要求。
　　2.5方便的獨立更換功能
　　由于玻璃是易碎品，幕墻工程完工交付使用后，在陽光照射下，清洗過程中均可能損壞。因此能方便、安全地更換玻璃是相當(dāng)重要的，本工程的解決方案，更換時，只需在室內(nèi)拆下內(nèi)罩板A和B，即可換下玻璃。