土地考試全攻略土地登記法律知識集（二）
發(fā)布時間：2010-01-14 共3頁
5、宣告死亡撤銷的法律后果：
（1） 被撤銷死亡宣告的人在宣告死亡期間依法進行的民事行為，他人不得主張無效；
（2） 被宣告死亡人有權(quán)請求返還財產(chǎn)，依照繼承法取得其財產(chǎn)的公民或者組織應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)補償；
（3） 被撤銷死亡宣告人的配偶沒有再婚的，夫妻關(guān)系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù)，如果其配偶再婚后又離婚，或者再婚后配偶又死亡的，不得認定夫妻關(guān)系自行恢復(fù)；
（4） 被宣告死亡人在被宣告死亡期間其子女被他人依收養(yǎng)的，被宣告死亡人不得以未經(jīng)其同意為由主張收養(yǎng)無效，但收養(yǎng)人和被收養(yǎng)人同意的除外；
（5） 利害關(guān)系人隱瞞真實情況使他人被宣告死亡而取得財產(chǎn)的，除應(yīng)返還原物和孳息外，還應(yīng)對給他人造成的損失予以賠償。
6、監(jiān)護的具體設(shè)定：
（1） 未成年人的監(jiān)護人：未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護人。
（2） 精神病人的監(jiān)護人：按照下列順序確定監(jiān)護人：①配偶；②父母；③成年子女；
④其他近親屬；⑤關(guān)系密切的其他親屬朋友，愿意承擔(dān)監(jiān)護責(zé)任，經(jīng)精神病人所在單位或者其住所地的居民委員會、村民委員會同意的。
7、監(jiān)護人的職責(zé)和責(zé)任：
（1） 保護被監(jiān)護人的人身權(quán)益；
（2） 保護和管理被監(jiān)護人的財產(chǎn)；
（3） 代理被監(jiān)護參加民事活動；
（4） 教育和照顧被監(jiān)護人；
（5） 代理被監(jiān)護人進行訴訟。
8、監(jiān)護的終止：
（1） 自然終止；
（2） 訴訟終止。
9、法人的成立：
（1） 企業(yè)法人的成立：
①必須具備一定的資金；
②國有企業(yè)法人有時候須依行政法令或國家主管機關(guān)的行政命令而設(shè)立，集體企業(yè)和其他企業(yè)一般經(jīng)國家機關(guān)審核批準(zhǔn)；
③依法向法人登記機關(guān)登記。
（2） 機關(guān)、事業(yè)單位法人的成立：
①有獨立經(jīng)費的機關(guān)從成立之日起，就具有法人資格；（特許主義）
②具備法人條件的事業(yè)單位，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起具有法人資格；（特許主義）
③依法需要辦理法人登記的事業(yè)單位，只有經(jīng)核準(zhǔn)登記后，自登記之日起，才具有法人資格。（行政許可主義）
10、法人的機關(guān)：
是指根據(jù)法律或者法人章程的規(guī)定，成為法人一部分的集體或者個人，也即法人組織體的組成部分。
11、法人的變更：
指法人存續(xù)期間，由于種種原因而發(fā)生組織上的或者活動宗旨、經(jīng)營范圍等方面的變化。組織上的變更，包括分立、合并；活動宗旨、經(jīng)營范圍的變化，則包括法人的名稱、住所、資產(chǎn)、經(jīng)營目的、法定代表人的變化等等。
12、法人的終止：
指法人資格的消滅。法人終止后，其民事主體資格消滅，不再享有民事權(quán)利能力和民事行為能力。
法人終止的原因：（1）依法被撤銷；（2）解散；（3）依法宣告破產(chǎn)；（4）其他原因。
13、法人的清算：
指法人終止后由清算組織依據(jù)職權(quán)清理并消滅法人的全部財產(chǎn)關(guān)系。
法人的清算主要有兩種形式：一是企業(yè)法人自行決定解散的，由法人自已成立清算組織進行清算；二是企業(yè)法人被撤銷或者被宣告破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由主管機關(guān)組織有關(guān)人員組成清算組織；或者由人民法院根據(jù)有關(guān)破產(chǎn)程序的法律規(guī)定成立清算組織。
14、合伙的成立應(yīng)具備的條件：
（1） 有二個以上合伙人，并且都是依法承擔(dān)無限責(zé)任者；
（2） 有書面合伙協(xié)議；
（3） 有各合伙人實際繳付的出資；
（4） 有合伙企業(yè)的名稱；
（5） 有經(jīng)營場所和從事合伙經(jīng)營的必要條件。
15、合伙協(xié)議應(yīng)包括的條款：
（1） 出資數(shù)額；
（2） 盈余分配；
（3） 債務(wù)承擔(dān)；
（4） 入伙和退伙；
（5） 合伙的終止。
16、合伙財產(chǎn)：
（1） 合伙投入的財產(chǎn)，由合伙人統(tǒng)一管理和使用；
（2） 合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)，歸合伙人共有。
17、合伙的經(jīng)營：
個人合伙的經(jīng)營活動，由合伙人共同決定，合伙人有執(zhí)行和監(jiān)督的權(quán)利。合伙人可以推舉負責(zé)人。合伙負責(zé)人和其他人員的經(jīng)營活動，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。
18、合伙的債務(wù)：
指合伙關(guān)系存續(xù)期間合伙以全體合伙人的名義從事經(jīng)營活動所產(chǎn)生的債務(wù)。合伙債務(wù)產(chǎn)生的原因是合伙行為；承擔(dān)債務(wù)的主體是合伙組織；履行債務(wù)的擔(dān)保或者說承擔(dān)債務(wù)的責(zé)任財產(chǎn)的合伙的共有財產(chǎn)以及每個合伙人的個人財產(chǎn)。
19、退伙：
（1） 自愿退伙又分為：協(xié)議退伙和通知退伙；
（2） 法定退伙包括：合伙人死亡、喪失民事行為能力或者被除名等。
（1） 被撤銷死亡宣告的人在宣告死亡期間依法進行的民事行為，他人不得主張無效；
（2） 被宣告死亡人有權(quán)請求返還財產(chǎn)，依照繼承法取得其財產(chǎn)的公民或者組織應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)補償；
（3） 被撤銷死亡宣告人的配偶沒有再婚的，夫妻關(guān)系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù)，如果其配偶再婚后又離婚，或者再婚后配偶又死亡的，不得認定夫妻關(guān)系自行恢復(fù)；
（4） 被宣告死亡人在被宣告死亡期間其子女被他人依收養(yǎng)的，被宣告死亡人不得以未經(jīng)其同意為由主張收養(yǎng)無效，但收養(yǎng)人和被收養(yǎng)人同意的除外；
（5） 利害關(guān)系人隱瞞真實情況使他人被宣告死亡而取得財產(chǎn)的，除應(yīng)返還原物和孳息外，還應(yīng)對給他人造成的損失予以賠償。
6、監(jiān)護的具體設(shè)定：
（1） 未成年人的監(jiān)護人：未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護人。
（2） 精神病人的監(jiān)護人：按照下列順序確定監(jiān)護人：①配偶；②父母；③成年子女；
④其他近親屬；⑤關(guān)系密切的其他親屬朋友，愿意承擔(dān)監(jiān)護責(zé)任，經(jīng)精神病人所在單位或者其住所地的居民委員會、村民委員會同意的。
7、監(jiān)護人的職責(zé)和責(zé)任：
（1） 保護被監(jiān)護人的人身權(quán)益；
（2） 保護和管理被監(jiān)護人的財產(chǎn)；
（3） 代理被監(jiān)護參加民事活動；
（4） 教育和照顧被監(jiān)護人；
（5） 代理被監(jiān)護人進行訴訟。
8、監(jiān)護的終止：
（1） 自然終止；
（2） 訴訟終止。
9、法人的成立：
（1） 企業(yè)法人的成立：
①必須具備一定的資金；
②國有企業(yè)法人有時候須依行政法令或國家主管機關(guān)的行政命令而設(shè)立，集體企業(yè)和其他企業(yè)一般經(jīng)國家機關(guān)審核批準(zhǔn)；
③依法向法人登記機關(guān)登記。
（2） 機關(guān)、事業(yè)單位法人的成立：
①有獨立經(jīng)費的機關(guān)從成立之日起，就具有法人資格；（特許主義）
②具備法人條件的事業(yè)單位，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起具有法人資格；（特許主義）
③依法需要辦理法人登記的事業(yè)單位，只有經(jīng)核準(zhǔn)登記后，自登記之日起，才具有法人資格。（行政許可主義）
10、法人的機關(guān)：
是指根據(jù)法律或者法人章程的規(guī)定，成為法人一部分的集體或者個人，也即法人組織體的組成部分。
11、法人的變更：
指法人存續(xù)期間，由于種種原因而發(fā)生組織上的或者活動宗旨、經(jīng)營范圍等方面的變化。組織上的變更，包括分立、合并；活動宗旨、經(jīng)營范圍的變化，則包括法人的名稱、住所、資產(chǎn)、經(jīng)營目的、法定代表人的變化等等。
12、法人的終止：
指法人資格的消滅。法人終止后，其民事主體資格消滅，不再享有民事權(quán)利能力和民事行為能力。
法人終止的原因：（1）依法被撤銷；（2）解散；（3）依法宣告破產(chǎn)；（4）其他原因。
13、法人的清算：
指法人終止后由清算組織依據(jù)職權(quán)清理并消滅法人的全部財產(chǎn)關(guān)系。
法人的清算主要有兩種形式：一是企業(yè)法人自行決定解散的，由法人自已成立清算組織進行清算；二是企業(yè)法人被撤銷或者被宣告破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由主管機關(guān)組織有關(guān)人員組成清算組織；或者由人民法院根據(jù)有關(guān)破產(chǎn)程序的法律規(guī)定成立清算組織。
14、合伙的成立應(yīng)具備的條件：
（1） 有二個以上合伙人，并且都是依法承擔(dān)無限責(zé)任者；
（2） 有書面合伙協(xié)議；
（3） 有各合伙人實際繳付的出資；
（4） 有合伙企業(yè)的名稱；
（5） 有經(jīng)營場所和從事合伙經(jīng)營的必要條件。
15、合伙協(xié)議應(yīng)包括的條款：
（1） 出資數(shù)額；
（2） 盈余分配；
（3） 債務(wù)承擔(dān)；
（4） 入伙和退伙；
（5） 合伙的終止。
16、合伙財產(chǎn)：
（1） 合伙投入的財產(chǎn)，由合伙人統(tǒng)一管理和使用；
（2） 合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)，歸合伙人共有。
17、合伙的經(jīng)營：
個人合伙的經(jīng)營活動，由合伙人共同決定，合伙人有執(zhí)行和監(jiān)督的權(quán)利。合伙人可以推舉負責(zé)人。合伙負責(zé)人和其他人員的經(jīng)營活動，由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任。
18、合伙的債務(wù)：
指合伙關(guān)系存續(xù)期間合伙以全體合伙人的名義從事經(jīng)營活動所產(chǎn)生的債務(wù)。合伙債務(wù)產(chǎn)生的原因是合伙行為；承擔(dān)債務(wù)的主體是合伙組織；履行債務(wù)的擔(dān)保或者說承擔(dān)債務(wù)的責(zé)任財產(chǎn)的合伙的共有財產(chǎn)以及每個合伙人的個人財產(chǎn)。
19、退伙：
（1） 自愿退伙又分為：協(xié)議退伙和通知退伙；
（2） 法定退伙包括：合伙人死亡、喪失民事行為能力或者被除名等。
