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第四章　職責(zé)

第十八條　土地登記代理人在土地登記代理活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公在土地登記代理活動(dòng)中，土地登記代理人應(yīng)以委正的原則，恪守職業(yè)道德。

第十九條　在土地登記代理活動(dòng)中，土地登記代理人應(yīng)以委托人自愿委托和自愿選擇為前提，獨(dú)立、公正地執(zhí)行業(yè)務(wù)，維護(hù)委托人合法權(quán)益。

第二十條　土地登記代理人的業(yè)務(wù)范圍包括：

(一)辦理土地登記申請(qǐng)、指界、地籍調(diào)查、領(lǐng)取土地證書(shū)等。

(二)收集、整理土地權(quán)屬來(lái)源證明材料等與土地登記有關(guān)的資料。

(三)幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)。

(四)查詢土地登記資料。

(五)查證土地產(chǎn)權(quán)。

(六)提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢。

(七)與土地登記業(yè)務(wù)相關(guān)的其它事項(xiàng)。

第二十一條　土地登記代理人在承擔(dān)土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)獲得合理傭金。

第二十二條　土地登記代理人在執(zhí)行土地登記代理業(yè)務(wù)時(shí)，有權(quán)要求委托人提供與土地登記代理有關(guān)的資料，拒絕執(zhí)行委托人的違法指令。

第二十三條　土地登記代理人經(jīng)登記備案后，只能受聘于一個(gè)土地登記代理機(jī)構(gòu)，并以機(jī)構(gòu)的名義從事土地登記代理活動(dòng)，不得以土地登記代理人的身份從事土地登記代理活動(dòng)或在其他土地登記代理機(jī)構(gòu)兼職。

第二十四條　土地登記代理人必須向委托人提供相關(guān)信息，并為委托人保守商業(yè)秘密，充分保障委托人的權(quán)益。

第二十五條　土地登記代理人應(yīng)對(duì)代理業(yè)務(wù)中所出具的各類文書(shū)負(fù)責(zé)，并簽字蓋章，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二十六條　土地登記代理人必須接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

第五章　附則

第二十七條　本規(guī)定發(fā)布前長(zhǎng)期從事土地登記代理工作，具有較高理論水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并按國(guó)家規(guī)定評(píng)聘高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)的人員，可通過(guò)考核認(rèn)定取得土地登記代理人職業(yè)資格?？己苏J(rèn)定辦法由國(guó)土資源部、人事部另行規(guī)定。

第二十八條　通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)的人員，用人單位可根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟(jì)師職務(wù)。

第二十九條　經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺(tái)地區(qū)的專業(yè)人員，符合本規(guī)定要求的，也可報(bào)名參加土地登記代理人職業(yè)資格考試以及申請(qǐng)登記。

第三十條　本規(guī)定由人事部和國(guó)土資源部按職責(zé)分工負(fù)責(zé)解釋。

第三十一條　本規(guī)定自發(fā)布三十日后施行。