05年注冊資產評估師考試《資產評估》試
發布時間：2011-10-22 共4頁
一、單項選擇題（共30題，每題l分。每題的備選項中，只有l個最符合題意）
1.從性質上講，資產的評估價值是注冊資產評估師對被評估資產在評估基準日的 （ ）估計值。
A.成交價格
B.重建成本
C.交換價值
D.勞動價值
2.資產評估中的價值類型選擇與許多因素密切相關，其中包括（ ）。
A.評估方法
B.評估原則
C.評估程序 來源：
D.評估依據的市場條件
3.甲設備作為被評估企業中的一個要素資產，在持續使用前提下，其評估價值應該是（ ）。
A.它的最佳使用價值
B.它的正常變現價值
C.它對企業的貢獻價值
D.它的快速變現價值
4.資產評估中確認資產的基本標準之一是看其是否具有（ ）。
A.歷史成本
B.歷史收益
C.預期成本
D.預期收益
5.某收益性資產，評估基準日后可使用年限為30年，每年收益為20萬元，折現率為10%，其評估價值最接近于（ ）。 來源：
A.178
B.180
C.188
D.200
6.某收益性資產，效益一直良好，經專業評估人員預測，評估基準日后第一年預期收益為100萬元，以后每年遞增l0萬元，假設折現率為10%，收益期為20年，該資產的評估價值最接近于（ ）萬元。
A.1400
B.1700
C.1800
D.1970
7.某被估房地產自評估基準日起剩余使用年限為30年，經專業評估人員分析，評估基準日后第一年的預期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞增，設定的折現率為l0%，該房地產的評估值最接近于（ ）萬元。
A.555
B.560
C.625
D.650
8.被評估對象為某企業的無形資產，預計該無形資產在評估基準日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產，經專家分析認為，該無形資產在第五年末的預期出售價格約為200萬元，假設折現率為10%，該無形資產的評估價值最接近于（ ）萬元。
A.455
B.580
C.655
D.1324
9.在資產評估程序中，首先要明確資產評估業務基本事項，其中包括明確（ ）。
A.資產的價值類型及定義 來源：
B.資產評估業務約定書格式
C.資產評估計劃類型
D.資產評估過程中的具體步驟
10. 某被評估設備為l992年l2月購入，賬面原值l2萬元，評估基準日為2004年12月31日。目前市場上無法獲得該設備相關售價信息。已知該類設備1992年的定基物價指數為l02%，l998年的定基物價指數為116%，自1999年開始，同類物價指數每年比上一年上升4%，若該設備的成新率為40%，不考慮其他因素，該設備的評估值最接近于（ ）萬元。
A.5.34
B.6.15
C.6.65
D.7.85
11. 已知被評估設備在評估基準日的主材費為100萬元，設備的主材費為全部成本的85%，行業平均成本利潤率為l0%，不考慮其他因素，則設備的重置成本最接近于（ ）萬元。
A.123.53
B.129.41
C.135.29
D.135.88
12. 某被評估設備目前已不再生產，該設備與更新后的新設備相比，在完成相同生產任務的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬度，如果每名操作工人的工資及其他費用為每年1.8萬元，每度電的價格為0.45元，自評估基準日起該設備尚可使用8年，折現率為l0%，企業所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設備的功能性貶值最接近于（ ）萬元。
A.130
B.180
C.310
D.338
13. 某被評估實驗室設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內應正常工作14600小時。由于實驗室利用率低，如果按一年365天計算，在過去的5年內平均每天只工作4個小時。經專家分析，若按過去5年的實際利用率預測，自評估基準日起該設備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設備的成新率最接近于（ ）。
A.72% 來源：
B.75%
C.82%
D.86%
14. 評估對象為一套設備，該設備與同新型設備相比，在每年產量相同的條件下，多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因，導致在評估基準日后該設備生產的產品銷售價格將下降，經分析，由此導致企業每年利潤總額減少20萬元。若該設備尚可使用5年，折現率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設備的經濟性貶值最接近于（ ）萬元。
A.50.8
B.75.8
C.76.2
D.1l3.7
15. 在房地產評估中，綜合資本化率r與土地價值L、土地資本化率 r1、建筑物價值B、建筑物資本化率r2之間的關系為（ ）。
來源：w2005年注冊資產評估師考試《資產評估》答案 ww..com
1.從性質上講，資產的評估價值是注冊資產評估師對被評估資產在評估基準日的 （ ）估計值。
A.成交價格
B.重建成本
C.交換價值
D.勞動價值
2.資產評估中的價值類型選擇與許多因素密切相關，其中包括（ ）。
A.評估方法
B.評估原則
C.評估程序 來源：
D.評估依據的市場條件
3.甲設備作為被評估企業中的一個要素資產，在持續使用前提下，其評估價值應該是（ ）。
A.它的最佳使用價值
B.它的正常變現價值
C.它對企業的貢獻價值
D.它的快速變現價值
4.資產評估中確認資產的基本標準之一是看其是否具有（ ）。
A.歷史成本
B.歷史收益
C.預期成本
D.預期收益
5.某收益性資產，評估基準日后可使用年限為30年，每年收益為20萬元，折現率為10%，其評估價值最接近于（ ）。 來源：
A.178
B.180
C.188
D.200
6.某收益性資產，效益一直良好，經專業評估人員預測，評估基準日后第一年預期收益為100萬元，以后每年遞增l0萬元，假設折現率為10%，收益期為20年，該資產的評估價值最接近于（ ）萬元。
A.1400
B.1700
C.1800
D.1970
7.某被估房地產自評估基準日起剩余使用年限為30年，經專業評估人員分析，評估基準日后第一年的預期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞增，設定的折現率為l0%，該房地產的評估值最接近于（ ）萬元。
A.555
B.560
C.625
D.650
8.被評估對象為某企業的無形資產，預計該無形資產在評估基準日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產，經專家分析認為，該無形資產在第五年末的預期出售價格約為200萬元，假設折現率為10%，該無形資產的評估價值最接近于（ ）萬元。
A.455
B.580
C.655
D.1324
9.在資產評估程序中，首先要明確資產評估業務基本事項，其中包括明確（ ）。
A.資產的價值類型及定義 來源：
B.資產評估業務約定書格式
C.資產評估計劃類型
D.資產評估過程中的具體步驟
10. 某被評估設備為l992年l2月購入，賬面原值l2萬元，評估基準日為2004年12月31日。目前市場上無法獲得該設備相關售價信息。已知該類設備1992年的定基物價指數為l02%，l998年的定基物價指數為116%，自1999年開始，同類物價指數每年比上一年上升4%，若該設備的成新率為40%，不考慮其他因素，該設備的評估值最接近于（ ）萬元。
A.5.34
B.6.15
C.6.65
D.7.85
11. 已知被評估設備在評估基準日的主材費為100萬元，設備的主材費為全部成本的85%，行業平均成本利潤率為l0%，不考慮其他因素，則設備的重置成本最接近于（ ）萬元。
A.123.53
B.129.41
C.135.29
D.135.88
12. 某被評估設備目前已不再生產，該設備與更新后的新設備相比，在完成相同生產任務的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬度，如果每名操作工人的工資及其他費用為每年1.8萬元，每度電的價格為0.45元，自評估基準日起該設備尚可使用8年，折現率為l0%，企業所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設備的功能性貶值最接近于（ ）萬元。
A.130
B.180
C.310
D.338
13. 某被評估實驗室設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內應正常工作14600小時。由于實驗室利用率低，如果按一年365天計算，在過去的5年內平均每天只工作4個小時。經專家分析，若按過去5年的實際利用率預測，自評估基準日起該設備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設備的成新率最接近于（ ）。
A.72% 來源：
B.75%
C.82%
D.86%
14. 評估對象為一套設備，該設備與同新型設備相比，在每年產量相同的條件下，多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因，導致在評估基準日后該設備生產的產品銷售價格將下降，經分析，由此導致企業每年利潤總額減少20萬元。若該設備尚可使用5年，折現率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設備的經濟性貶值最接近于（ ）萬元。
A.50.8
B.75.8
C.76.2
D.1l3.7
15. 在房地產評估中，綜合資本化率r與土地價值L、土地資本化率 r1、建筑物價值B、建筑物資本化率r2之間的關系為（ ）。
來源：w2005年注冊資產評估師考試《資產評估》答案 ww..com
