2009年資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)：定金的效力
發(fā)布時(shí)間：2011-10-22 共1頁
給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金無論是收回、抵作價(jià)款或雙倍返還，均不計(jì)算利息。
適用定金罰則應(yīng)具備以下條件：
1．主合同有效且未終止。
2．要有當(dāng)事人不履行合同的行為。
3．不履行合同的一方要有過錯(cuò)。
定金可以與賠償金并用。即在定金數(shù)額不足以彌補(bǔ)守約方損失的情況下，可以同時(shí)適用賠償金，賠償金數(shù)額為守約方損失與定金之間的差額。若適用定金罰則后，守約方已得到充分補(bǔ)償，則不得并用賠償金。
適用定金罰則應(yīng)具備以下條件：
1．主合同有效且未終止。
2．要有當(dāng)事人不履行合同的行為。
3．不履行合同的一方要有過錯(cuò)。
定金可以與賠償金并用。即在定金數(shù)額不足以彌補(bǔ)守約方損失的情況下，可以同時(shí)適用賠償金，賠償金數(shù)額為守約方損失與定金之間的差額。若適用定金罰則后，守約方已得到充分補(bǔ)償，則不得并用賠償金。
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