2003年房地產經紀人考試《相關知識》真題
發布時間：2012-07-25 共11頁
61.下列土地中，不適宜進行城市建設的有（）。
A.坡度小于20%的土地
B.基本農田保護區范圍內的土地
C.下面有開采價值的礦藏的土地
D.輕度洪水淹沒區范圍內的土地
E.歷史文化保護區內的土地
62.影響人際關系建立和發展的因素有（）。
A.距離的遠近
B.年齡的大小
C.交往的頻率
D.興趣等方面的一致性
E.需要的互補
63.為保證地基的堅固、穩定和防止發生不均勻沉降，地基應滿足的基本要求是（）。
A.有良好的剛度
B.有足夠的承載力
C.有較高的質量
D.有均勻的壓縮量
E.有防止產生滑坡、傾斜方面的能力
64.按轉動鉸鏈和轉軸位置的不同，房屋的橫式旋轉窗的種類主要有（）。
A.上懸窗
B.下沉式天窗
C.中懸窗
D.側旋窗
E.下懸窗
65.屋頂是建筑物頂部的圍護構件，其組成部分一般包括（）。
A.屋面
B.保溫隔熱層
C.找平防水層
D.承重結構層
E.頂棚
66.配電箱是建筑物中接受和分配電能的裝置，按照安裝方式劃分的類型有（）。
A.明裝
B.暗裝
C.分層安裝
D.落地柜式
E.在戶外安裝
67.宗地圖包括的主要內容有（）。
A.圖幅號、地籍號
B.土地等級
C.相鄰道路、街巷及名稱
D.行政境界
E.宗地內房屋和構筑物
68.計算房屋建筑面積的一般規定有（）。
A.應是永久性結構的房屋
B.層高應在2.20m以上
C.所有房屋都應該計算建筑面積
D.突出房屋墻面的構件、裝飾玻璃幕墻等應計算建筑面積
E.同一房屋如果結構、層數不相同時，應分別計算建筑面積
69.下列關于土地面積測算的說法中，正確的有（）。
A.通常情況下，所測土地面積是指地表面積在其水平面上相應的投影面積，即水平投影面積
B.市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地可以計入宗地面積
C.幾何圖形法、坐標法既適用于圖上量算面積，也適用于實地量算面積
D.土地面積測算一般只采用幾何圖形法，很少采用其他方法
E.求積儀法是利用求積儀在圖上量算面積的一種方法
70.以下關于個人住房貸款的說法中，正確的有（）。
A.償還比率通常為借款人的月償還額占借款人家庭年收入的比率
B.貸款余額是指分期付款的貸款，在經過一段時朋的償還之后，尚未償還的貸款本息數額
C.貸款成數是指貸款金額占抵押房地產價值的比率
D.貸款額度可以超過按照最高償還比率計算出的金額
E.在個人住房貸款中，住房的壽命越短，貸款期限會越短
