2009年房地產經紀人基本制度與政策模擬試卷8
發布時間：2010-01-14 共6頁
單項選擇題
1．《物業管理條例》屬于( )。
答案（ ）
A．行政法規
B．政府規章
C．部門規章
D．國家強制標準
2．《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業轉讓房地產開發項目時，尚未完成拆遷安置補償的，原拆遷安置補償合同中有關的權利義務由( )承擔。
答案（ ）
A．受讓人
B．轉讓人
C．房屋拆遷管理部門
D．受讓人與轉讓人共同
3．王某與甲房地產開發公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產開發公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產開發公司交付了2萬元的定金。如甲房地產開發公司違約，則甲房地產開發公司應向王某返還定金( )。
答案（ ）
A．2萬元
B．4萬元
C．6萬元
D．8萬元
4．對全國的建設工程質量實施統一監督管理的部門是( )。
答案（ ）
A．國家建設部
B．全國人民代表大會常務委員會
C．國務院建設行政主管部門
D．國務院城市規劃行政管理部門
5．建設單位應當自領取施工許可證之日起( )個月內開工。
答案（ ）
A．1
B．2
C．3
D．4
E．5
6．下列行為中，屬于房屋租賃合同自然終止的是( )。
答案（ ）
A．無正當理由，拖欠房租6個月以上
B．承租人利用承租的房屋從事非法活動
C．將承租的房屋擅自轉租
D．因不可抗力致使合同不能繼續履行
7．代理人為行使代理權，通過以自己的名義為本人選任代理人而發生的代理關系是( )。
答案（ ）
A．本代理
B．復代理
C．共同代理
D．法定代理
8．按房產租金收入計征的房產稅，稅率為( )。
答案（ ）
A．10％
B．12％
C．20％
D．30％
9．不動產物權的變動以( )方式公示。
答案（ ）
A．占有
B．交付
C．使用
D．登記
10．《城市房屋租賃管理辦法》規定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續租用的，應在租賃期限屆滿前( )個月提出。
答案（ ）
A．1
B．2
C．3
D．6
