2009年房地產經紀人基本制度與政策模擬試卷5
發布時間：2010-01-14 共6頁
單項選擇題
1．用地單位必須按合同約定開發使用土地。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的( )%以下征收土地閑置費；滿2年未動工的，可無償收回土地使用權。
答案（ ）
A．10
B．20
C．30
D．40
2．建設單位應當自領取施工許可證之日起( )個月內開工。
答案（ ）
A．1
B．2
C．3
D．4
E．5
3．以已出租的房地產抵押的，抵押人應將租賃情況告知( )。
答案（ ）
A．抵押登記部門
B．抵押權人
C．租賃登記備案部門
D．借款人
4．在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地( )確定。
答案（ ）
A．城市房屋拆遷管理部門
B．城市房地產行政主管部門
C．城市規劃行政主管部門
D．城市市容管理部門
5．新設立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起( )內持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
答案（ ）
A．一周
B．20日
C．半個月
D．一個月
6．甲開發商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為( )。
答案（ ）
A．自物權
B．用益物權
C．不動產所有權
D．地役權
7．以劃撥方式取得土地使用權的私有住房，因( )的原因，可以不辦理土地使用權出讓手續。
答案（ ）
A．轉讓后仍然用于居住
B．位于市郊偏僻地區
C．親友之間相互轉讓
D．以經濟適用住房的價格轉讓
8．城市詳細規劃由( )審批。
答案（ ）
A．城市人民政府
B．該城市的上一級人民政府
C．城市人民政府授權的城市規劃主管部門
D．上一級人民政府授權的城市規劃主管部門
9．建設工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的( )。
答案（ ）
A．20％
B．30％
C．40％
D．50％
10．根據《民法通則》，限制民事行為能力人包括( )。
答案（ ）
A．10周歲以下的未成年人
B．10周歲以上的未成年人
C．16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人
D．18周歲以上不能辨認自己行為的精神病人
