2009年房地產經紀人經紀實務模擬試卷9
發布時間：2010-01-14 共6頁
單項選擇題
1．賣點與項目定位的不同在于( )。
答案（ ）
A．賣點具有個性化
B．賣點必須得到客戶認同
C．賣點能夠展示
D．賣點能夠吸引人
2．房地產營銷現狀分析內容敘述有誤的一項是( )。
答案（ ）
A．應闡明影響未來房地產市場的重要的宏觀環境趨勢
B．應提供目標市場的資料
C．人文地理是分析的主要內容之一
D．分析目標客戶群的特征和購買行為，并按一定的因素進行市場細分
3．房地產代理業務流程包括( )個環節。
答案（ ）
A．10
B．11
C．12
D．13
4．研究房地產地產市場環境主要采用( )。
答案（ ）
A．市場分析方法
B．市場細分方法
C．建筑策劃方法
D．SWOT分析方法
5．房地產項目定位的核心內容是( )。
答案（ ）
A．對產品提出一種主題推廣概念,使產品在潛在消費者思想感情中產生共鳴
B．通過對產品和形象的設計,對產品賦予不同的價值,最終達成銷售
C．通過對市場．消費者的分析，擬訂建筑設計任務書
D．產品定位．客戶定位和形象定位
6．某房地產開發商新建“××廣場”，廣告宣傳是“陽光的．運動的”。這屬于房地產項目定位中的( )。
答案（ ）
A．產品定位
B．客戶定位
C．形象定位
D．市場定位
7．房地產市場調研側重消費者的( )的研究分析。
答案（ ）
A．消費習慣
B．消費偏好
C．生活模式．行為模式
D．消費觀念
8．消費者的生活方式屬于市場細分因素中的( )。
答案（ ）
A．地理因素
B．人口因素
C．心理因素
D．行為因素
9．下列關于定金的說法錯誤的是( )。
答案（ ）
A．支付定金是保證合同履行的必要條件
B．收受定金一方不履行約定債務，應當雙倍返還定金
C．定金合同自簽訂之日起生效
D．定金的數額不得超過主合同標額20％
10．狹義的房地產服務業是《城市房地產管理法》中所稱的房地產中介，不包括( )。
答案（ ）
A．房地產經紀業
B．房地產估價業
C．房地產培訓業
D．房地產咨詢業
1．賣點與項目定位的不同在于( )。
答案（ ）
A．賣點具有個性化
B．賣點必須得到客戶認同
C．賣點能夠展示
D．賣點能夠吸引人
2．房地產營銷現狀分析內容敘述有誤的一項是( )。
答案（ ）
A．應闡明影響未來房地產市場的重要的宏觀環境趨勢
B．應提供目標市場的資料
C．人文地理是分析的主要內容之一
D．分析目標客戶群的特征和購買行為，并按一定的因素進行市場細分
3．房地產代理業務流程包括( )個環節。
答案（ ）
A．10
B．11
C．12
D．13
4．研究房地產地產市場環境主要采用( )。
答案（ ）
A．市場分析方法
B．市場細分方法
C．建筑策劃方法
D．SWOT分析方法
5．房地產項目定位的核心內容是( )。
答案（ ）
A．對產品提出一種主題推廣概念,使產品在潛在消費者思想感情中產生共鳴
B．通過對產品和形象的設計,對產品賦予不同的價值,最終達成銷售
C．通過對市場．消費者的分析，擬訂建筑設計任務書
D．產品定位．客戶定位和形象定位
6．某房地產開發商新建“××廣場”，廣告宣傳是“陽光的．運動的”。這屬于房地產項目定位中的( )。
答案（ ）
A．產品定位
B．客戶定位
C．形象定位
D．市場定位
7．房地產市場調研側重消費者的( )的研究分析。
答案（ ）
A．消費習慣
B．消費偏好
C．生活模式．行為模式
D．消費觀念
8．消費者的生活方式屬于市場細分因素中的( )。
答案（ ）
A．地理因素
B．人口因素
C．心理因素
D．行為因素
9．下列關于定金的說法錯誤的是( )。
答案（ ）
A．支付定金是保證合同履行的必要條件
B．收受定金一方不履行約定債務，應當雙倍返還定金
C．定金合同自簽訂之日起生效
D．定金的數額不得超過主合同標額20％
10．狹義的房地產服務業是《城市房地產管理法》中所稱的房地產中介，不包括( )。
答案（ ）
A．房地產經紀業
B．房地產估價業
C．房地產培訓業
D．房地產咨詢業
