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單項選擇題
1．下列關于定金的說法錯誤的是( )。
答案（ ）
A．支付定金是保證合同履行的必要條件網
B．收受定金一方不履行約定債務，應當雙倍返還定金
C．定金合同自簽訂之日起生效
D．定金的數額不得超過主合同標額20％
2．由銀行與售房者單獨簽訂的合同是( )。
答案（ ）
A．《商品房買合同甘》
B．《住房抵押貸款》
C．《住房抵押貸款》
D．《借款合同》
3．被注銷房地產經紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿( )年的不予注冊。
答案（ ）
A．一
B．二來源：
C．三
D．四
4．客戶購物時的心理動態歷程是( )。
答案（ ）
A．注目．聯想．興趣．欲望．行動．信賴．比較檢討．滿足
B．注目．興趣．聯想．欲望．行動．信賴．比較檢討．滿足
C．注目．興趣．聯想．欲望．信賴．比較檢討．行動．滿足
D．注目．興趣．聯想．欲望．比較檢討．信賴．行動．滿足
5．銷售過程中的定金收取工作由( )。
答案（ ）
A．銷售人員收取后，統一交給財務人員
B．銷售人員直接收取，財務人員開據收據
C．財務人員直接收取并開據收據
D．銷售人員和財務人員共同收取
6．一般來講，低檔盤，小戶型的客戶對( )。
答案（ ）
A．總價
B．單價
C．層差
D．朝向
7．俗稱的“按揭”指的是( )。
答案（ ）
A．公積金貸款
B．住房抵押貸款
C．住房儲蓄貸款
D．擔保貸款
8．根據AIO尺度對房地產市場細分，屬于( )。
答案（ ）
A．心理細分
B．人口細分
C．文化細分
D．行為細分
9．房地產市場細分的程序是( )。1．確定粗略市場2針對確定的目標市場特性；2．制定進入目標市場的營銷策略；3．將每個粗略的細分市場按購買者的反應程度小順序排列；4．找出每個粗略細分市場的特性，從中選擇有利于企業經營的粗略細分市場作為目標市場；5．計算目標市場給企業帶來的效益，從而確定企業產品投向目標市場的風險程度；6．考慮可供利用的廣告媒體．銷售渠道．運輸等費用的高低．目標市場的特征和企業企望利潤小。
答案（ ）
A．1．3．4．6．5．2
B．1．2．3．4．5．6
C．2．3．1．4．5．6
D．1．3．2．4．5．6
10．下列關于市場經理職責的表述中，不正確的是( )。
答案（ ）
A．負責制定長期計劃和年度計劃
B．分析市場趨勢和新的需求
C．比較注重目前的市場占有率和眼前的獲利能力
D．比較注重某一細分市場的研究和開發，而不是某一具體項目的銷售