2009年房地產經紀人經紀實務模擬試卷2
發布時間：2010-01-14 共6頁
單項選擇題
1．( )是房地產營銷計劃的核心部分。
答案（ ）
A．營銷策略
B．營銷目標
C．行動方案
D．預算開支
2．客源是具有成交可能的意向購房或者租房的人，體現了客源具有( )的特征。
答案（ ）
A．指向性
B．實效性
C．潛在性
D．可能性
3．定金合同從( )起生效。
答案（ ）
A．簽訂之日來源：
B．合同中約定的日期
C．合同中約定的交付定金的日期
D．實際交付定金之日
4．業主是相對于小業主而言的，它通常指的是( )，
答案（ ）
A．擁有批量房屋的單位
B．擁有許多房屋的個人
C．擁有房子的個人
D．物業管理企業
5．在不成熟的房地產經紀市場中，優質房源往往成為同業追逐的對象。居間業務中防止撬盤最有效的手段是( )。
答案（ ）
A．獨家委托
B．押扣房屋權屬證書
C．要求賣主交出房屋鑰匙
D．收購該房屋
6．項目取得與地塊研究工作在( )進行。
答案（ ）
A．開發商獲得土地之前
B．開發商獲得土地之后
C．較少使用促銷手段
D．采用多種分銷形式
7．廣告心理效果測定屬于( )。
答案（ ）
A．廣告活動過程的效果測定
B．廣告要素效果的測定
C．廣告目標效果的測定
D．廣告媒體效果評價
8．王先生有一套房屋，1999年可以售出價格為48萬元，2001年可以售出價格為52萬元。2003年7月王先生急需一筆資金，只得以44萬元成交，引起該套房屋價格最終變化的是( )。
答案（ ）
A．市場信息
B．出售心態
C．新舊程度
D．市場供求
9．( )試圖從外部聯系上尋找問題的各種相關因素。
答案（ ）
A．預測性調查
B．因果性調查
C．探測性調查
D．描述性調查
10．房地產市場調查按具體的調查方法劃分,主要有訪問法．觀察法和( )。
答案（ ）
A．定性調查法
B．抽樣法
C．實驗法
D．重點調查法
1．( )是房地產營銷計劃的核心部分。
答案（ ）
A．營銷策略
B．營銷目標
C．行動方案
D．預算開支
2．客源是具有成交可能的意向購房或者租房的人，體現了客源具有( )的特征。
答案（ ）
A．指向性
B．實效性
C．潛在性
D．可能性
3．定金合同從( )起生效。
答案（ ）
A．簽訂之日來源：
B．合同中約定的日期
C．合同中約定的交付定金的日期
D．實際交付定金之日
4．業主是相對于小業主而言的，它通常指的是( )，
答案（ ）
A．擁有批量房屋的單位
B．擁有許多房屋的個人
C．擁有房子的個人
D．物業管理企業
5．在不成熟的房地產經紀市場中，優質房源往往成為同業追逐的對象。居間業務中防止撬盤最有效的手段是( )。
答案（ ）
A．獨家委托
B．押扣房屋權屬證書
C．要求賣主交出房屋鑰匙
D．收購該房屋
6．項目取得與地塊研究工作在( )進行。
答案（ ）
A．開發商獲得土地之前
B．開發商獲得土地之后
C．較少使用促銷手段
D．采用多種分銷形式
7．廣告心理效果測定屬于( )。
答案（ ）
A．廣告活動過程的效果測定
B．廣告要素效果的測定
C．廣告目標效果的測定
D．廣告媒體效果評價
8．王先生有一套房屋，1999年可以售出價格為48萬元，2001年可以售出價格為52萬元。2003年7月王先生急需一筆資金，只得以44萬元成交，引起該套房屋價格最終變化的是( )。
答案（ ）
A．市場信息
B．出售心態
C．新舊程度
D．市場供求
9．( )試圖從外部聯系上尋找問題的各種相關因素。
答案（ ）
A．預測性調查
B．因果性調查
C．探測性調查
D．描述性調查
10．房地產市場調查按具體的調查方法劃分,主要有訪問法．觀察法和( )。
答案（ ）
A．定性調查法
B．抽樣法
C．實驗法
D．重點調查法
