2009年房地產經紀人考試精選練習（三）
發布時間：2010-01-14 共1頁
1．《中華人民共和國城市房地產管理法》的適用范圍是（ ）
A．城市規劃區范圍內
B．城市范圍內
C．國有土地范圍內
D．城市規劃區國有土地范圍內
2．下列不屬于建安工程費用稅金構成部分的是（ ）。
A．營業稅
B．固定資產投資方向調節稅
C．城市維護建設稅
D．教育費附加
3．二磚墻的實際尺寸為（ ）。
A．410mm
B．475mm
C．410mm
D．485mm
4．在房屋總登記之后，房屋所有權發生繼承的，必須辦理房屋（ ）手續
A．他項權利登記
B．轉移登記
C．變更登記
D．注銷登記
5．在征收城市土地使用稅時，應當按照（ ）的征收
A．土地上房屋建筑總面積
B．建筑物基地面積
C．納稅人實際占用的土地面積
D．納稅人自己測定的土地面積
6．房地產開發企業銷售商品房時，不需繳納（ ）
A．營業稅
B．城市維護建設稅
C．教育費附加
D．房產稅
7．在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證，只取得建設用地批準文件而占用土地的，批準文件無效，占用的土地由（ ）責令收回
A．縣級以上人民政府土地行政主管部門
B．縣級以上人民政府建設行政主管部門
C．縣級以上人民政府
D．縣級以上人民政府地產行政管理部門
8．城市總體規劃的期限一般為（ ）年
A．5
B．10
C．20
D．30
9．物業管理企業應當是具有獨立的（ ）
A．企業法人地位的經濟實體
B．事業法人地位的經濟實體
C．機關法人地位的經濟實體
D．非法人地位的經濟實體
10．房地產的供給彈性主要有供給的（ ）和供給的要素成本彈性。
A．交彈性
B．收入彈性
C．人口彈性
D．價格彈性
1：D 2：B 3：A 4：B 5：C 6：D 7：C 8：C 9：A 10：D
