房地產基本制度與政策選擇題（２）
發布時間：2012-07-25 共7頁
一、單選[共50題，每題1分，總計50分]
1、物權是指權利人直接支配其標的物，并享受其利益的排他性權利，同一物上不能有內容不相容的兩種以上的物權并存。下列不屬于民法中規定的物權的是（）。
A．壇腥權
B．所有權
C．用益物權
D．擔保物權
2、《城市規劃法》是從（）起實施。
A．1995年1月1日
B．1999年1月1日
C．1990年4月1日
D．1994年1月1日
3、委托書授權不明的，（）應當向第三人承擔民事責任，（）負連帶責任。
A．代理人被代理人
B．代理人代理人
C．被代理人代理人
D．被代理人被代理人
4、債權人的請求權只對特定的債務人發生效力，正是從這個意義上說，債權又被稱為（）。
A．絕對權
B．對世權
C．對人權
D．抵押權
5、城市郊區的菜地，是指連續（）年以上常年種菜或養殖魚、蝦的商品菜地和精養魚塘。
A．2
B．3
C．4
D．5
6、土地使用權出讓合同由（ ）與土地使用者簽訂。
A．市人民政府
B．市人民政府土地管理部門
C．縣人民政府土地管理部門
D．市縣人民政府土地管理部門
7、用地單位必須按合同約定開發使用土地。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（ ）%以下征收土地閑置費；滿2年未動工的，可無償收回土地使用權。
A．10
B．20
C．30
D．40
8、下列不屬于農民集體的范圍的是（）。
A．村農民集體
B．鄉（鎮）農民集體
C．農村承包經營戶
D．村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體
9、全國土地詳查，我國31個省、自治區、直轄市的土地總面積為（）萬km2，城鎮土地面積占（）。
A．9600.65%
B．950.650.41%
C．960.650.41%
D．9500.65%
10、經批準的建設用地，由被征用土地所在地的（）組織實施。
A．土地管理部門
B．規劃管理部門
C．市縣人民政府
D．建設管理部門
1、物權是指權利人直接支配其標的物，并享受其利益的排他性權利，同一物上不能有內容不相容的兩種以上的物權并存。下列不屬于民法中規定的物權的是（）。
A．壇腥權
B．所有權
C．用益物權
D．擔保物權
2、《城市規劃法》是從（）起實施。
A．1995年1月1日
B．1999年1月1日
C．1990年4月1日
D．1994年1月1日
3、委托書授權不明的，（）應當向第三人承擔民事責任，（）負連帶責任。
A．代理人被代理人
B．代理人代理人
C．被代理人代理人
D．被代理人被代理人
4、債權人的請求權只對特定的債務人發生效力，正是從這個意義上說，債權又被稱為（）。
A．絕對權
B．對世權
C．對人權
D．抵押權
5、城市郊區的菜地，是指連續（）年以上常年種菜或養殖魚、蝦的商品菜地和精養魚塘。
A．2
B．3
C．4
D．5
6、土地使用權出讓合同由（ ）與土地使用者簽訂。
A．市人民政府
B．市人民政府土地管理部門
C．縣人民政府土地管理部門
D．市縣人民政府土地管理部門
7、用地單位必須按合同約定開發使用土地。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（ ）%以下征收土地閑置費；滿2年未動工的，可無償收回土地使用權。
A．10
B．20
C．30
D．40
8、下列不屬于農民集體的范圍的是（）。
A．村農民集體
B．鄉（鎮）農民集體
C．農村承包經營戶
D．村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體
9、全國土地詳查，我國31個省、自治區、直轄市的土地總面積為（）萬km2，城鎮土地面積占（）。
A．9600.65%
B．950.650.41%
C．960.650.41%
D．9500.65%
10、經批準的建設用地，由被征用土地所在地的（）組織實施。
A．土地管理部門
B．規劃管理部門
C．市縣人民政府
D．建設管理部門
