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一、 單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分，每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖鸢缚ㄉ贤亢谄湎鄳?yīng)的編號(hào)）
1.根據(jù)購(gòu)買(mǎi)目的的不同，房地產(chǎn)市場(chǎng)分為自用市場(chǎng)和（　　）。
A．租賃市場(chǎng)
B．抵押市場(chǎng)
C．銷(xiāo)售市場(chǎng)
D．投資市場(chǎng)
2.最接近完全競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是（　?。?BR>A．土地市場(chǎng)
B．增量市場(chǎng)
C．存量市場(chǎng)
D．抵押市場(chǎng)
3.一般情況下,由開(kāi)發(fā)高主導(dǎo)定價(jià)的房地產(chǎn)是（　　）。
A．存量房地產(chǎn)
B．土地
C．增量房地產(chǎn)
D．房屋試題
4.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場(chǎng)調(diào)查應(yīng)從了解開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的（　?。┤胧帧?BR>A．土地狀況
B．交通狀況
C．周邊周邊景觀
D．社會(huì)需求
5.房地產(chǎn)銷(xiāo)售階段市場(chǎng)調(diào)查的要點(diǎn)是（　?。?。
A．市場(chǎng)推廣調(diào)查和測(cè)評(píng)、成交客戶問(wèn)卷調(diào)查和銷(xiāo)售難點(diǎn)調(diào)查
B．競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查
C．競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目銷(xiāo)售信息調(diào)查、成交客戶問(wèn)卷調(diào)查和規(guī)劃調(diào)整
D．價(jià)格調(diào)查、客戶需求調(diào)查
6.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分,主要有訪問(wèn)法、觀察法和（　　）。
A．定性調(diào)查法
B．抽樣法
C．實(shí)驗(yàn)法
D．重點(diǎn)調(diào)查法
7.不屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)供給調(diào)查的內(nèi)容是（　?。?BR>A．區(qū)域在售項(xiàng)目推出的單位、面積、戶型調(diào)查
B．區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況調(diào)查
C．總體供給的預(yù)測(cè)調(diào)查
D．房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)供給調(diào)查
8.按照( )來(lái)劃分,市場(chǎng)調(diào)查分為全面普查和重點(diǎn)調(diào)查。
A．調(diào)查的側(cè)重點(diǎn)
B．選擇調(diào)查對(duì)象的方式
C．抽樣方法
C．調(diào)查所采用的模型
9．隨機(jī)抽樣的方法有分層隨機(jī)抽樣、分群隨機(jī)抽樣和（　　）。
A．簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣
B．任意隨機(jī)抽樣
C．就便隨機(jī)抽樣
D．配額隨機(jī)抽樣
10.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的目的可以通過(guò)探測(cè)性調(diào)查、描述性調(diào)查、因果性調(diào)查和（　　）來(lái)確定。
A．現(xiàn)時(shí)性調(diào)查
B．定性調(diào)查
C．預(yù)測(cè)性調(diào)查
D．回顧性調(diào)查
11.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的核心內(nèi)容是（　　）。
A．對(duì)產(chǎn)品提出一種主題推廣概念,使產(chǎn)品在潛在消費(fèi)者思想感情中產(chǎn)生共鳴
B．通過(guò)對(duì)產(chǎn)品和形象的設(shè)計(jì),對(duì)產(chǎn)品賦予不同的價(jià)值,最終達(dá)成銷(xiāo)售
C．通過(guò)對(duì)市場(chǎng)、消費(fèi)者的分析，擬訂建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)
D．產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位