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一、 單項選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案只有一個最符號題意）
１、存量房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)（　　）。
A．一級市場
B．二級市場
C．三級市場　　　
D．四級市場
２、下列不屬于銷售階段常用的市場調(diào)查方法是（　　）。
A．實地調(diào)查法　　
B．座談會　　
C．成交客戶問卷調(diào)查　　
D．二手資料調(diào)查
３、房地產(chǎn)市場調(diào)查流程中，搜集一手及二手資料后的后續(xù)工作是（　　）．
A．質(zhì)量控制　　　
B．數(shù)據(jù)處理分析　　
C．制定調(diào)查操作方案　　　
D．形成報告
４、（　　）試圖從外部聯(lián)系上尋找問題的各種相關(guān)因素。
A．預(yù)測性調(diào)查　　
B．因果性調(diào)查　　
C．探測性調(diào)查　　
D．描述性調(diào)查
５、（　　）就是形成市場差異化產(chǎn)品。
A．形象定位　　
B．市場定位　　　
C．產(chǎn)品定位　　　
D．客戶定位
６、（　　）是一種最理想的對策。
A．ＷＴ對策　　　
B．ＳＯ對策　　
C．ＷＯ對策　　
D．ＳＴ對策
７、空間形式屬于建筑策劃方法中的（　　）環(huán)節(jié)的內(nèi)容。
A．目標規(guī)模設(shè)定　　　
B．外部條件調(diào)查　　
C．內(nèi)部條件調(diào)查　　
D．方案構(gòu)想
８、消費者的生活方式屬于市場細分因素中的（　　）。
A．地理因素　　　
B．人口因素　　　
C．心理因素　　　
D．行為因素
９、（　　）不是影響房地產(chǎn)價格的一般因素。
A．土地成本　　
B．人口狀況　　　
C．經(jīng)濟發(fā)展狀況　　
D．人文環(huán)境
１０、不列關(guān)于均價的說法正確的是（　　）。
A．均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本沒有任何關(guān)系
B．一般來說整體均價是在分棟、分期均價的基礎(chǔ)上建立起來的
C．均價制定要求考慮房地產(chǎn)本身的成本及市場供求關(guān)系
D．在均價確定過程中，重點市場比較樓盤不應(yīng)少于8個
１１、在項目銷售的預(yù)熱期，應(yīng)以（　　）為主。
A．廣告推廣　　
B．活動推廣　　
C．品牌推廣　　　
D．促銷推廣
１２、銷售過程中的定金收取工作由（　　）。
A．銷售人員收取后，統(tǒng)一交給財務(wù)人員
B．銷售人員直接收取，財務(wù)人員開據(jù)收據(jù)
C．財務(wù)人員直接收取并開據(jù)收據(jù)
D．銷售人員和財務(wù)人員共同收取