房地產經濟實務考試選擇題類
發布時間：2012-07-25 共5頁
一、單選[共40題，每題1分，總計40分]
1、經營觀念的發展階段是（ ）。
A．生產觀念階段、產品觀念階段、推銷觀念階段、市場營銷觀念階段、社會營銷觀念階段
B．生產觀念階段、產品觀念階段、推銷觀念階段、社會營銷觀念階段
C．產品觀念階段、推銷觀念階段、市場營銷觀念階段
D．生產觀念階段、推銷觀念階段、市場營銷觀念階段、社會營銷觀念階段
2、房地產是一種特殊商品，（ ）是其與勞動力、資本以及其他類別商品的最大區別。
A．不可移動性
B．投資大
C．建設周期長
D．單一性
3、房地產經紀人在房地產市場營銷活動中的工作說法正確的是（ ）。
A．房地產經紀人一般在建設階段開始介入
B．房地產經紀人一般在產品規劃設計階段開始介入
C．房地產經紀人一般在銷售階段開始介入
D．房地產經紀人在二級市場上的業務不包括項目轉讓、土地使用權轉讓
4、最接近完全競爭的房地產市場是（ ）。
A．土地市場
B．增量房市場
C．存量房市場
D．抵押市場
5、市場調研的原則是遵循（ ）。
A．隨機性
B．公開和公正
C．客觀性和科學性
D．及時性和可靠性
6、對房地產調研理解最正確的是（ ）。
A．市場調研是運用科學的方法有目的、有計劃的搜集各種情報
B．市場調研的目的是為管理部門決策提供參考依據
C．制定長遠性的戰略規劃
D．為學術性研究提供依據
7、房地產市場調研側重消費者的（ ）的研究分析。
A．消費習慣
B．消費偏好
C．生活模式、行為模式
D．消費觀念
8、房地產市場調研主體側重對房地產市場（ ）的調研。
A．客戶
B．開發商
C．銷售
D．產品
9、隨機抽樣與非隨機抽樣的錯誤表述是（ ）。
A．隨機抽樣中，可以根據調查樣本來推斷母體的情況
B．隨機抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機會
C．非隨機抽樣是指市場調查人員在選取樣本時按照一定的規律選取
D．非隨機抽樣中，每個樣本被選中的機會不是相等的
10、房地產市場調研的目的可以通過探測性調研、描述性調研、因果性調研和（ ）來確定。
A．現時性調研
B．定性調研
C．預測性調研
D．回顧性調研
11、房地產市場調研主要包括（ ）、房地產市場需求調研、房地產市場供給調研和房地產市場營銷活動調研四個方面的內容。
A．房地產價格調研
B．競爭項目調研
C．房地產市場環境調研
D．房地產消費者調研
12、房地產市場細分的依據主要有地理細分、人口細分、心理細分、（ ）。
A．收入細分
B．行為細分
C．價格細分
D．物業用途細分
13、為了進行生活方式細分可以從三個尺度來測量消費者的生活方式，即：活動、興趣、意見，這種尺度又叫（ ）尺度。
A．OIA
B．AOI
C．AIO
D．IOA
14、下列不屬于房地產預測的方法是（ ）。
A．經理人員意見法
B．銷售人員意見綜合法
C．客戶意見法
D．市場調查法
15、房地產項目定位的內容是（ ）。
A．產品定位、客戶定位、形象定位
B．價格定位、用途定位
C．質量定位、產品定位
D．廣告定位、形象定位
1、經營觀念的發展階段是（ ）。
A．生產觀念階段、產品觀念階段、推銷觀念階段、市場營銷觀念階段、社會營銷觀念階段
B．生產觀念階段、產品觀念階段、推銷觀念階段、社會營銷觀念階段
C．產品觀念階段、推銷觀念階段、市場營銷觀念階段
D．生產觀念階段、推銷觀念階段、市場營銷觀念階段、社會營銷觀念階段
2、房地產是一種特殊商品，（ ）是其與勞動力、資本以及其他類別商品的最大區別。
A．不可移動性
B．投資大
C．建設周期長
D．單一性
3、房地產經紀人在房地產市場營銷活動中的工作說法正確的是（ ）。
A．房地產經紀人一般在建設階段開始介入
B．房地產經紀人一般在產品規劃設計階段開始介入
C．房地產經紀人一般在銷售階段開始介入
D．房地產經紀人在二級市場上的業務不包括項目轉讓、土地使用權轉讓
4、最接近完全競爭的房地產市場是（ ）。
A．土地市場
B．增量房市場
C．存量房市場
D．抵押市場
5、市場調研的原則是遵循（ ）。
A．隨機性
B．公開和公正
C．客觀性和科學性
D．及時性和可靠性
6、對房地產調研理解最正確的是（ ）。
A．市場調研是運用科學的方法有目的、有計劃的搜集各種情報
B．市場調研的目的是為管理部門決策提供參考依據
C．制定長遠性的戰略規劃
D．為學術性研究提供依據
7、房地產市場調研側重消費者的（ ）的研究分析。
A．消費習慣
B．消費偏好
C．生活模式、行為模式
D．消費觀念
8、房地產市場調研主體側重對房地產市場（ ）的調研。
A．客戶
B．開發商
C．銷售
D．產品
9、隨機抽樣與非隨機抽樣的錯誤表述是（ ）。
A．隨機抽樣中，可以根據調查樣本來推斷母體的情況
B．隨機抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機會
C．非隨機抽樣是指市場調查人員在選取樣本時按照一定的規律選取
D．非隨機抽樣中，每個樣本被選中的機會不是相等的
10、房地產市場調研的目的可以通過探測性調研、描述性調研、因果性調研和（ ）來確定。
A．現時性調研
B．定性調研
C．預測性調研
D．回顧性調研
11、房地產市場調研主要包括（ ）、房地產市場需求調研、房地產市場供給調研和房地產市場營銷活動調研四個方面的內容。
A．房地產價格調研
B．競爭項目調研
C．房地產市場環境調研
D．房地產消費者調研
12、房地產市場細分的依據主要有地理細分、人口細分、心理細分、（ ）。
A．收入細分
B．行為細分
C．價格細分
D．物業用途細分
13、為了進行生活方式細分可以從三個尺度來測量消費者的生活方式，即：活動、興趣、意見，這種尺度又叫（ ）尺度。
A．OIA
B．AOI
C．AIO
D．IOA
14、下列不屬于房地產預測的方法是（ ）。
A．經理人員意見法
B．銷售人員意見綜合法
C．客戶意見法
D．市場調查法
15、房地產項目定位的內容是（ ）。
A．產品定位、客戶定位、形象定位
B．價格定位、用途定位
C．質量定位、產品定位
D．廣告定位、形象定位
