2006年房地產經紀實務模擬試題（二）
發布時間：2012-07-25 共10頁
一、單選題
1、 新開發的商品房銷售，是房地產（ ）市場行為。
A．一級
B．二級
C．三級
D．投資
[答案]A
[解析]P.13
2、 賣點必須是能夠得到（ ）認同的特點。
A．競爭對手
B．開發商自身
C．經紀人
D．目標客戶
[答案]D
[解析]P.160
3、 在市場營銷過程中，（ ）居于核心地位
A．最新的產品
B．目標消費者
C．適中的價格
D．大量的促銷廣告
[答案]B
[解析]P.14
4、 項目的（ ）是決定項目成功與否的關鍵特性。
A．目的性
B．一次性
C．獨特性
D．制約性
[答案]D
[解析]P.101
5、 進行形象定位一般采用的是（ ）方法。
A．市場細分方法
B．項目SOWT分析方法
C．建筑策劃方法
D．頭腦風暴法
[答案]D
[解析]P.130
6、 20世紀50年代至今是現代市場營銷學的（ ）。
A．初創時期
B．應用時期
C．形成與發展時期
D．成熟時期
[答案]C
[解析]P.3
7、 房地產經紀人在二級市場上主要從事房地產轉讓、（ ）和其他房地產居間業務。
A．項目轉讓
B．土地轉讓
C．房地產租賃
D．房地產抵押
[答案]C
[解析]P.14
8、 房地產市場調研的一般內容包括市場供給調研、需求調研、環境調研和（ ）。
A．競爭對手
B．區域經濟
C．總體經濟
D．營銷活動
[答案]D
[解析]P.27
9、 房源的法律屬性包括（ ）。
A．面積
B．區位
C．權屬狀況
D．空間格局
[答案]C
[解析]P.253
10、 房地產市場營銷活動調研的要點包括市場競爭情況調研、價格調研、促銷調研和（ ）。
A．營銷渠道調研
B．銷售難點調查
C．競爭產品調查
D．報盤區域和成交區域調研
[答案]A
[解析]P.32---33
