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21．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的適用范圍是（　　） 答案（　　）
A．城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)
B．城市范圍內(nèi)
C．國(guó)有土地范圍內(nèi)
D．城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)
22．下列不屬于建安工程費(fèi)用稅金構(gòu)成部分的是（　　）。 答案（　　）
A．營(yíng)業(yè)稅
B．固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
C．城市維護(hù)建設(shè)稅
D．教育費(fèi)附加
23．二磚墻的實(shí)際尺寸為（　　）。 答案（　　）
A．480mm
B．475mm
C．490mm
D．485mm
24．在房屋總登記之后，房屋所有權(quán)發(fā)生繼承的，必須辦理房屋（　　）手續(xù) 答案（　　）
A．他項(xiàng)權(quán)利登記
B．轉(zhuǎn)移登記
C．變更登記
D．注銷登記
25．在征收城市土地使用稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照（　　）的征收 答案（　　）
A．土地上房屋建筑總面積
B．建筑物基地面積
C．納稅人實(shí)際占用的土地面積
D．納稅人自己測(cè)定的土地面積
26．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)，不需繳納（　　） 答案（　　）
A．營(yíng)業(yè)稅
B．城市維護(hù)建設(shè)稅
C．教育費(fèi)附加
D．房產(chǎn)稅
27．在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，只取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件而占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，占用的土地由（　　）責(zé)令收回 答案（　　）
A．縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門
B．縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門
C．縣級(jí)以上人民政府
D．縣級(jí)以上人民政府地產(chǎn)行政管理部門
28．城市總體規(guī)劃的期限一般為（　　）年 答案（　　）
A．5
B．10
C．20
D．30
29．物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立的（　　） 答案（　　）
A．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體
B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體
C．機(jī)關(guān)法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體
D．非法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體
30．房地產(chǎn)的供給彈性主要有供給的（　　）和供給的要素成本彈性。 答案（　　）
A．交彈性
B．收入彈性
C．人口彈性
D．價(jià)格彈性