2011年房地產經紀人考試復習題（二）
發布時間：2012-07-25 共8頁
單項選擇題
1．按性能和用途，水泥可分為通用水泥．專用水泥和（ ）。答案（ ）
A．工業水泥
B．道路水泥
C．砌筑水泥
D．特性水泥
2．統計分組的要求是（ ）。答案（ ）
A．組內同質，組間無差異
B．組內同質，組間差異
C．組內差異，組間無差異
D．級內差異，級間差異
3．以營利為目的，房屋所有權人將在以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當（ ）答案（ ）
A．實行政府指導租金
B．補繳土地出讓金
C．將租金收入上繳國家
D．將租金中所含土地收益上繳國家
4．保險合同的客體為（ ）答案（ ）
A．保險人
B．保險利益
C．保險金額
D．被保險人
5．某開發公司支付全部土地使用權出讓金1000萬元取得某宗土地的使用權，超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發，對該公司最高可以證收（ ）萬元土地閑置費答案（ ）
A．200
B．250
C．300
D．500
6．按套（單元）計價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注意建筑面積和（ ）答案（ ）
A．使用面積
B．菜有建筑面積
C．分攤的共有建筑面積
D．分攤的共有使用面積
7．從1996年到2001年，某市商品房銷售量分別為50．60．80．100．120．150萬平方米，若以1996年為基期，則2001年該市商品房銷售量的定基增長速度為（ ）%答案（ ）
A．100
B．200
C．300
D．400
8．房地產面積測繪包括房產面積測算和（ ）答案（ ）
A．房地產面積
B．土地面積測算
C．混合面積測算
D．房屋面積測算
9．按房產余值計征的房產稅稅率為（ ）答案（ ）
A．1．2%
B．3%
C．6%
D．12%
10．房地產具有保值增值的特性，就我國的土地政策來說，針對―宗具體的房地產，其價格從長遠來看是趨于（ ）。答案（ ）
A．上升
B．下降
C．不變
D．亦升亦降
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